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Peschiera: Historische Villa in der Nähe von Peschiera am Garda See

Objekt-Nr.: ch124483
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Basisinformationen
Adresse:
IT-37019 Peschiera
Region:
Veneto
Gebiet:
1A
Preis:
2`500`000 €
Wohnfläche ca.:
1`200 m²
Grundstück ca.:
20`000 m²
Zimmeranzahl:
30
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
3`400 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.5 %
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
10
Terrasse:
4
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 20 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1600
Zustand:
vollständig renoviert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exclusives historisches Haus in der Nähe von Peschiera del Garda, eine 10-minütige Autofahrt vom Gardasee, Italien. Dies ist ein wunderbares historisches Landhaus in der Nähe von Peschiera del Garda aus dem siebzehnten Jahrhundert, von großem historischen und künstlerischen Wert, schön, aufwendig renoviertt, mit großen Jahrhundertpark und private Weingärten.

Das Anwesen besteht aus dem historischen Landhaus in der Nähe von Peschiera del Garda von über 800
Quadratmetern, ein zweites Haus von 400 qm Gäste Haus und ein kleines Landhaus von 30 qm als Ankleide und Badezimmer für den schönen Swimmingpool.

Erdgeschoss: 2 wunderschöne Säle: das erste mit Originalkamin siebzehnten Jahrhunderts, und die zweite, leichter in den Farben Flasche grüne Farbe, bereitet den Eingang auf die des neunzehnten Jahrhunderts Speiseraum, der eine echte Hommage an Napoleon und seine Kämpfe ist.

Wohnbereich: Der Wohnbereich ist ein Billardzimmer, eine Bibliothek, Arbeitszimmer, schöne Küche mit Vorratsraum und ein Wellnessbereich mit Türkischem Bad ergänzt.

Schlafbereich: in der ersten Etage, verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Bäder (im Dachgeschoss weitere 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern).
Service-Bereich: Speisekammer, Waschküche mit Garderobe und die technischen Räume.
Der Keller ist ein ausgezeichneter Ort, um erlesene Weine und köstliche Fleisch in den Hügeln rund um das historische Haus produziert zu speichern.
Ausstattung/Zubehör:
In der Dependance als Gäste Haus genutzt, im Erdgeschoss gibt es ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, die leicht über 20 Personen und eine schöne Küche unterbringen kann, während im ersten Stock ist ein großer offener Raum, in dem Sie weitere 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern finden. Das Gäste Haus mit Mini-Appartement für das Personal mit Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Der grosse und prächtige Jahrhundertpark von 20.000 qm, die das historische Haus in der Nähe von Peschiera del Garda schützt und sorgt für eine absolute Privatsphäre, ist eine schöne Umgebung mit einer Vielzahl von Rosen, mehrjährigen Blumen, Kräuter und Olivenbäumen.
Der Weinberg
umfasst einen schönen Weinberg von etwa 8000 m², die derzeit produziert ca. 5.000 Flaschen pro Jahr von "Rubino" Rotwein (eine Mischung aus Rondinella und Merlot). Weinproduktion erhöhte sich auf ca. werden. 15.000 / 20.000 Abfüller pro Jahr,

Wenn Sie möchten, gibt es auch ein Projekt, das ein weiteres historisches Häuschen Ausbau der 835,7 Kubikmeter (gleich 137 Quadratmeter) ermöglicht, sowie der Bau einer Weinproduktion.
Lage Haus/Grundstück:
Als Johann Wolfgang von Goethe im Jahr 1787 verbrachte einige Tage am Gardasee schrieb, verzaubert, in sein Tagebuch: "Wie sehr wünschte ich, dass meine Freunde hier wären bei mir, und sie den Blick genießen!". Seine Worte sind Emotionen, Bewunderung und Erstaunen fast für die Schönheit einer Natur und schöne Landschaft.
Der Gardasee ist der größte und schönste See in Italien. Hier scheint die Sonne fast das ganze Jahr über und erwärmt abwechslungsreiche Landschaft, von der berühmten und romantischen Halbinsel Sirmione zu den sanften Hügeln von Padenghe sul Garda, von der Punta San Vigilio zu den Olivenhainen und Weinbergen von Bardolino.
Panorama
Ansichten sind Magie, deshalb heute Gardasee ist ein beliebtes Reiseziel für internationale hohe Touristen. Das Panorama erstreckt sich von den sanften Hügeln mit Olivenhainen und Weinbergen, auf das tiefe Blau des Gardasees. Die durch diese Landschaft angeboten Emotionen sind nicht zu beschreiben. Sie müssen sie persönlich erleben.
Wetter
Ihre historische Haus in der Nähe von Peschiera del Garda wird durch das Klima ist sehr mild. Die große Masse des Wassers des Gardasees schafft eine thermische Wirkung, die das Klima weniger heiß im Sommer und weniger kalt im Winter macht. Die Temperaturen auf den Gardasee und seine Wetterbedingungen sind sehr ähnlich zu denen des Mittelmeerklima. In der Tat ist die Landschaft des Gardasees mit mediterranen Pflanzen: Oliven, Zitronen und Weinbergen gedeihen überall am Seeufer. Deshalb leben am Gardasee ist das ganze Jahr über sehr angenehm.
Sonstiges:
Standorte
Bardolino, Desenzano del Garda, Garda, Gargnano, Gardone Riviera, Lazise: weiter als dieses historische Haus in der Nähe von Peschiera del Garda, mit unserer Hilfe in Italien am Gardasee Sie Ihren Luxus-Haus zum Verkauf oder zur Miete in einem dieser Traumlocations finden , Limone sul Garda, Lonato del Garda, Malcesine, Manerba del Garda, Moniga, Padenghe sul Garda, Peschiera del Garda, Portese, Riva del Garda Salò San Felice del Benaco, Sirmione, Soiano del Lago, Torri del Benaco, Toscolano Maderno ... Kontaktieren Sie uns, und wir werden für Sie nach Ihren Wünschen machen eine gezielte Suche.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Superb historic cottage near Peschiera del Garda, on Morainic Hills (“Colline Moreniche”), a 10-minute drive from Lake Garda, Italy. This is a wonderful historic cottage near Peschiera del Garda of the seventeenth century, of great historical and artistic value, beautifully renovated regardless of expense, with large centenary park and private vineyards.
Historic Cottage near Peschiera del Garda – the Property
The property consists of the historic cottage near Peschiera del Garda of over 800 square meters, a second cottage of 400 sqm used as guests house for numerous guests, and a small rural house of 30 sqm used as a dressing room and bathroom for the beautiful swimming pool in the garden.

Historic cottage near Peschiera del Garda – Ground Floor: the historic cottage near Peschiera del Garda, on the ground floor includes 2 beautiful halls: the first with original seventeenth century fireplace, and the second, lighter in shades of bottle green colour, prepares the entrance to the of the nineteenth century dining room, which is a real tribute to Napoleon and his battles.
Historic cottage near Peschiera del Garda – Living Area: the living area of this historic cottage near Peschiera del Garda is complemented by billiard room, library, study, beautiful kitchen with pantry, and a SPA area with turkish bath.
Historic cottage near Peschiera del Garda – Sleeping Area: in the sleeping area of the cottage near Peschiera del Garda, on the first floor, has 3 bedrooms and 4 bathrooms (in the attic you can easily obtain further 2 bedrooms with 2 bathrooms).
Historic cottage near Peschiera del Garda – Service Area: in the service area of ??the historic cottage near Peschiera del Garda are the pantry, laundry room with wardrobe and the technical rooms.
The cellar of the historic cottage near Peschiera del Garda, which dates back to the sixteenth century, is an excellent place to store fine wines and delicious meats produced in the hills around the historic cottage near Peschiera del Garda and at Lake Garda.

Historic Cottage near Peschiera del Garda – Guests House
In the Dependance of the historic cottage near Peschiera del Garda, used as guests house, on the ground floor there is a very spacious living room with fireplace, dining room which can easily accommodate over 20 people and a nice kitchen, while the first floor is a large open space in which you can obtain further 2 bedrooms with 2 bathrooms. The guests house of the historic cottage near Peschiera del Garda includes a mini apartment for the staff with living room, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom.
Historic Cottage near Peschiera del Garda – Furnishings
At your request, the current owner is available to sell either the of the historic cottage near Peschiera del Garda and the guests dependance with all furnishings, which have been carefully selected to enhance and enrich each room.
Historic Cottage near Peschiera del Garda – the Centenary Park
The broad and rich centenary park of 20,000 sqm, which protects the historic cottage near Peschiera del Garda and ensures a total privacy, is a beautiful setting with a great variety of roses, perennial flowers, herbs, and olive trees.
Historic Cottage near Peschiera del Garda – the Vineyard
This historic cottage near Peschiera del Garda comprises a beautiful vineyard of about 8,000 sqm that currently produces approx. 5,000 bottles per year of “Rubino” red wine (a blend of Rondinella and Merlot grapes). Wine production can be increased to approx. 15,000/20,000 bottler per year, by extending the wine yards to the rest of the park’s surface.

If you want, there’s also a project that allows a further historic cottage near Peschiera del Garda dependance surface expansion of 835.7 cubic meters (equal to 137 square meters), plus the building of a wine production facility.

Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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