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Pozzolengo: grandioses Landhaus nähe Gardasee und Chervò Golfclub

Objekt-Nr.: ch159335
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
IT-25010 Pozzolengo
Region:
Lombardei
Gebiet:
1A
Preis:
4`000`000 €
Wohnfläche ca.:
435 m²
Grundstück ca.:
14`500 m²
Zimmeranzahl:
24
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.5 %
Nutzfläche ca.:
1`200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
10
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 10 x Parkhaus
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
neuwertig
Energieklasse:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Garda Landhaus zum Verkauf in der Nähe von Chervò Golf Hotel & SPA - die Villa
Einfamilienhaus mit zwei komplett autonom und unabhängig Einheiten (mit Ausnahme der Einfahrt, die gemeinsam ist) auf 15.000 qm großen Park komplett eingezäunt.
Die Hauptstruktur des Landhauses ist Massive Bauweise. Die Wände wurden komplett aus Stahlbeton abgedichtet und gut isoliert. Das thermische System umfasst eine Fußbodenheizung und Kühlsystem, Sonnenkollektoren (um Wasser zu erhitzen) und Photovoltaik-Module.

Das Landhaus umfasst 6 Schlafzimmer und 10 Bäder, eine Wohnfläche von 435 qm auf zwei Etagen. Der Keller mit einer Fläche von 750 qm, eignet sich gut für die Schaffung einer großen SPA & Wellness-Bereich (Sauna bestehend), ein Heimkino und alles anderes.

Der Garten ist etwa eineinhalb Hektar, komplett eingezäunt, mit einem schönen Teich mit einer hübschen Brücke, die zum Pavillon führt, das umgebende Grundstück ist bepflanzt mit 100 junge Olivenbäume, alle mit Pflanzen Tropf bewässert.
Lage Haus/Grundstück:
Garda Landhaus zum Verkauf in der Nähe von Chervò Golf Hotel & SPA, auf einem sanften Moränenhügel des Gardasees, umgeben von einem großen Grundstück von ca. 14.500 qm mit seitlichem Seeblick geschützt, der Golf Club befindet sich etwa 1.000 Meter entfernt.

Der Gardasee ist der größte See und schönen Italien. Hier scheint die Sonne fast das ganze Jahr über und erwärmt abwechslungsreiche Landschaft, von der berühmten und romantischen Halbinsel Sirmione zu den sanften Hügeln von Padenghe sul Garda, von der Punta San Vigilio zu den Olivenhainen und Weinbergen von Bardolino. Diese Sie von Ihrem Garda Landhaus bewundern.
Der Gardasee ist ein beliebtes Reiseziel für internationale Touristen. Das Panorama erstreckt sich von den sanften Hügeln mit Olivenhainen und Weinbergen, auf das tiefe Blau des Gardasees. Die durch diese Landschaft angeboten Emotionen sind nicht zu beschreiben.
Das Klima, das hier ist sehr mild. Die große Masse des Wassers des Gardasees schafft eine thermische Wirkung, die das Klima weniger heiß im Sommer und weniger kalt im Winter macht. Die Temperaturen auf den Gardasee und seine Wetterbedingungen sind sehr ähnlich zu denen des Mittelmeerklima. In der Tat ist die Landschaft des Gardasees mit mediterranen Pflanzen: Oliven, Zitronen und Weinbergen gedeihen überall am Seeufer. Deshalb leben am Gardasee ist das ganze Jahr über sehr angenehm.
Sonstiges:
Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA, on the sweet Morainic Hills of Lake Garda, protected by a large plot of approx 14,500 sqm with partial lake view, located about 1,000 meters from the Golf Club.
Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA – the Villa
Currently the Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA is structured as a family house with two fully autonomous and independent units (with the exception of the car entrance which is common) on 15,000 sqm park totally fenced. The main structure of the Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA is antiseismic with continuous foundations and ground beam. The walls of the Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA basement were made entirely of reinforced concrete sealed and protected with polystyrene. The thermal system of the Garda country house for sale near
Chervò Golf Hotel & SPA includes a floor heating and cooling system, solar panels (to heat water) and photovoltaic panels. Contact us for further details!
The current configuration of this Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA includes 6 bedrooms and 10 bathrooms, a living area of 435 sqm on two floors above ground. The basement of the country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA, with an area of 750 sqm, is well suited to the creation of a large SPA & Wellness area (there is already the sauna), a Home Theater and anything else that comes to mind to the lucky buyers of this extraordinary Garda country house for sale.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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