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Rossura: Baulandgrundstück R3 von 1450m2 * sehr ruhige sonnige Aussichtslage mit bewilligtem Zweifamilienhaus-Bauprojekt

Objekt-Nr.: 1934M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Tengia 34
CH-6760 Rossura
Leventina
Ticino
Region:
Tessin
Grundstück ca.:
1`450 m²
Preis:
170`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,30
GFZ:
3
Umgebung:
Bus
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Rossura in der Leventina auf 1115 m/M.
Es liegt ein bewilligtes Bauprojekt für ein Zweifamilienhaus mit Erst-oder Zweitwohnsitz vor. Änderungen am Projekt sind möglich.
Die Parzelle hat eine Fläche von 1450m2. Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von und eine Ueberbauungsziffer %. Die max. Bauhöhe beträgt m. Es muss ein Grenzabstand von m eingehalten werden.
Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick in die Natur und auf die umliegenden Berge.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: Baulandgrundstück R3 von 1450m2 mit Bauprojekt Ausnutzungziffer: 0.4
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 9.5 m
Grenzabstand: 3 m
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am Waldrand Zweitwohnsitz möglich: ja
Schulen: in Faido
Einkaufsmöglichkeiten: in Faido
Oeffentliche Verkehrsmittel: 300m
Distanz nach Faido: 5km
Distanz Autobahn: 7km
Lage Haus/Grundstück:
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Busstation liegt ca. 300m entfernt.
In 10 Fahrminuten erreicht man Faido mit dem Autobahnanschluss A2 und der Schnellzug- Gotthardbahnhaltestelle. Hier befinden sich die Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten und das Spital. Das Skigebiet Cari liegt 20 Fahrminuten entfernt. Bellinzona erreicht man in 30 Minuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in 50 Minuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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