Costa di Borgnone: 6-Zimmer-Tessinerhaus mit Panoramabergblick und Sitzplatz mit Pergola

Rustico

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voll unterkellert

ja

Diese sehr schöne Liegenschaft liegt an absolut ruhiger und sonniger Panoramabergblicklage oberhalb von Borgnone in Costa im hintersten Teil des Centovalli.
Das vor ca. 300 Jahren erbaute, viergeschossige Tessinerhaus versprüht seinen ursprünglichen Steinmauern, Holzbalken und Laubengängen einen ganz speziellen, charmanten und wohnlichen Charakter. Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Von den in Stein gemauerten und überdeckten Laubengängen mit Bogenkonstruktionen gelangt man zu allen Geschossen. Der Wohnbereich ist zweigeschossig und besteht im EG aus Küche, Wohn- /Essbereich mit Schwedenofen und Dusche/WC. Eine Innentreppe führt ins UG mit Ess- /Wohnbereich, Cheminée und Ausgang zum terrassierten Sitzplatz mit darunter liegender Pergola. Von hier aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegende Bergwelt.
Über die gedeckte Aussentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit der vorgelagerten überdeckten Laube und Eingang zum Schlafbereich. Hier sind zwei Schlafzimmer, Waschküche, Bad/WC und ein grösseres Schlafzimmer mit Balkon eingebaut. Das unausgebaute, trockene Dachgeschoss dient momentan als Lagerraum.

Region: Centovalli
Ortschaft: 6658 Costa di Borgnone
Objekt Typ: 6 1/2-Zimmer-Tessinerhaus
Grundstücksfläche: ca. 1172m2
Wohnfläche: ca.150m2
Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramabergblicklage
Baujahr: ca. 18.Jh.
Rennovationen: ja
Geschosse:4
Parkplätze: oberhalb der Liegenschaft genügend Aussenparkplätze Dusche/WC: 1
Bad/WC: 1
Heizung: Elektro und Kamin
Bodenbelag: Platten
Einkaufsmöglichkeiten: in Camedo
Oeffentliche Verkehrsmittel: in Camedo
Distanz zur nächsten Stadt: 20km
Distanz Autobahn: 50km

Die Liegenschaft ist bis zum Dorfzentrum und Kehrplatz von Costa mit dem Auto erreichbar. Hier können auf den öffentlichen Parkplätzen genügend Autos abgestellt werden. Eine bequeme Steintreppe führt ca. 100m an den Rustici und Steinhäusern von Costa vorbei bis zum Haus. Das Haus ist auch von der unten durchgehenden Strasse über einen Weg gut erreichbar.
Das schöne Dorf Costa liegt ca. 900m ü.M und über eine gut ausgebaute Strasse von den grossen Zentren Locarno und Ascona aus in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Von Camedo aus führt die Centovallibahn nach Locarno und Domodossola. Dort oder über der Grenze in Italien gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten.

Questa casa ticinese si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Costa, comune Borgnone nella parte superiore delle Centovalli a 900 m/m.
L’edificio del ca. 1700 si trova in buono stato e dispone del tipico arredamento ticinese rusticale e confortevole. E’ molto accogliente ed emana il tipico calore di una casa ticinese.
La casa comprende nel primo piano una loggia con entrata nell’atrio, un soggiorno/pranzo con stufa di legno, una cucina e una doccia/WC. Con una scala interna si arriva in un soggiorno con camino e l’uscita in giardino con cortile e pergola. Nel secondo piano ci sono tre camere, un balcone, un bagno/WC e una lavanderia. Sotto tetto si può anche costruire delle camere. Una bella vista panoramica estende nella valle e sulle montagne. Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d’escursioni.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un sentiero di 200 m con scale o da sotto. A lungo strada sono posteggi gratuiti del comune. Costa dista ca. 30 minuti da Locarno. A Camedo si trova la stazione della Centovallina. Li e in Italia si trovano negozzi.

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