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Gordola: 7.5 Zimmer-Luxus-Tessinerhaus an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum

Objekt-Nr.: 1776M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6596 Gordola
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`325`000 CHF
Wohnfläche ca.:
279 m²
Grundstück ca.:
341 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ganz spezielle 7 1⁄2-Zimmer-Tessinerhaus liegt im alten Dorfzentrum von Gordola im Locarnese.
Im 2002 wurde das ursprüngliche Tessinerhaus vollständig neu ausgebaut und mit moderenen Elementen ergänzt. 2013 wurde zudem der ursprüngliche Heustock in eine moderne Küche umtransformiert. Dem Architekten ist es wunderbar gelungen, Altes und Ursprünglichem mit Neuem und Modernem in Einklang zu bringen. Entstanden ist eine einzigartige, luxuriöse Liegenschaft mit viel Charme und dem typischen Tessiner Ambiente.
Im Erdgeschoss wurde der ehemalige Gewölbekeller in einen grossen Arbeitsraum mit Speicherofen und luxuriösem Bad umgestaltet. Davor befindet sich der grosszügige, momentan als Fahrzeugabstellplatz genutzte, gedeckte Innenhof, der zu einem separaten Rustico-Büro mit Cheminée und zum Aussenbereich der Liegenschaft führt. Über eine schöne Granittreppe gelangt man im Hausinneren entlang des urprünglichen Tessinerhauses hinauf ins 1. OG. Der grossflächige Wohnraum mit computergesteuertem Speicherofen und die davor liegende, sehr grossflächige Wohnküche wirken mit ihren grossen Fensterfronten sehr hell und wohnlich. Auf dieser Etage befindet sich noch eine Terrasse mit Blick in die Berge. Im Dachgeschoss sind die drei Schlafzimmer sowie eine Dusche/WC eingebaut.
Das Dorfhaus hat einen schönen, gepflegten Aussenbereich mit Vorplatz und einem Sitzplatz mit Pergola.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 7 1⁄2 - Zimmer-Luxus-Tessinerhaus im Dorfkern Grundstückgrösse: ca. 341m2
Wohnfläche: ca. 279m2
Baujahr: ca. 2002 und 2013
Parkplätze: Garage und gedeckter Unterstand sowie Aussenparkplatz Bad/Dusche/WC: 2
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage im Dorfzentrum
Zweitwohnsitz möglich: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distanz Autobahn: 10 Km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen mindestens ein Autoparkplatz im gedeckten Innenhof sowie eine Garage mit Abstellplatz davor zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno oder zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 10 Minuten. Der Bahnhof, die Bushaltestelle und die Schulen befinden sich in der Nähe. In Gordola gibt es Einkaufsgeschäfte und im nahen Riazzino Einkaufszentren.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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