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Chiggiogna: Restaurant und Pub mit 4 Wohnungen sowie 3-Zi.-Haus und Bauland an zentraler Lage

Objekt-Nr.: 1799M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via Cantonale Vecchia
CH-6764 Chiggiogna
Leventina
Ticino
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
600 m²
Gastraumfläche ca.:
150 m²
Preis:
2`000`000 CHF
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1920
Anzahl der Parkflächen:
25 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 1⁄2-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.
Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 1⁄2-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: Restaurant und Pup, 4 Wohnungen, Einfamilienhaus und Bauland Grundstücksfläche: ca. 4734 m2
Wohnfläche: ca. 300 m2
Nutzfläche Restaurant und Pub: ca. 300 m
Baujahr: ca. 1920
Renovationen: 1974 und
2000
Parkplätze: 25
Heizung: Oelzentralheizung
Lage: zentrale, sonnige Lage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: Zug und Postauto Distanz nach Faido: 1 km
Distanz Autobahn: 50 m
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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