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Moghegno: schmuckes 3-Familien Dorfhaus an ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum

Objekt-Nr.: 1766M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6677 Moghegno
Vallemaggia
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
720`000 CHF
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
9,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 3-Familien-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Moghegno im Maggiatal. Das viergeschossige Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie besteht im Erdgeschoss aus einer 2-Zimmer-Wohnung, die momentan renoviert wird. Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum inkl. Schwedenofen, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad/WC.
Besonders schön ist die 4 1⁄2-Dachmaisonette-Wohnung mit Wohnküche, hohem Wohn- und Essraum mit Schwedenofen, zwei Schlafzimmern, Bad/WC und grosszügiger Wohngalerie im Dachgeschoss. Diese Wohnung wirkt mit ihren grossen Fensterfronten, hohen Räumen, der Galerie und der stilvollen Architektur sehr hell und wohnlich. Sie verfügt zudem über einen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Neben dem Eingang befinden sich noch eine Waschküche und ein Keller. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Boiler. Diese Mehrfamilienhaus eignet sich idealerweise für einen Käufer, welcher die Dachwohnung selber bewohnt als Haupt- oder Feriendomizil und eine Rendite mit der Vermietung der beiden andern Wohnungen erzielen will.
Ausstattung/Zubehör:
Region: Maggiatal
Ortschaft: 6677 Moghegno, Nucleo
Objekt Typ: 3-Familienhaus im Dorfzentrum
Einheiten: 2-Zimmer-EG-Whg, 3-Zimmer-Whg. im 1.OG, 4 1⁄2-Zimmer-Dachmaisonette Grundstückfläche: ca. 80 m2
Wohnfläche: ca. 190 m2
Kubatur: 920m3
Baujahr: 1994
Rennovation: 2014
Geschosse: 4
Dusche/WC: 1
Bad/WC: 2
Heizung: Elektrobodenheizung
Bodenbelag: Platten und Holzboden
Parkplätze: öffentliche
Lage: ruhige, zentrale Lage im Dorfkern
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 12km
Distanz zur Autobahn: 30km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Der Fluss Maggia ist ca. 200m entfernt. Locarno und der Lago Maggiore erreicht man in 15 Fahrminuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Minuten entfernt Es besteht eine Busverbindung bis Mitternacht nach Locarno. Die Grundschulen befinden sich im nahen Ronchini, die Mittelstufe in Cevio. In Maggia gibt es Geschäfte wie den grossen COOP, die Migros, Apotheke, Raiffeisenbank, Arzt, Touristenbüro und einige Restaurants und Grotti, welche mit feinem Essen und köstlichem Wein zum Verweilen einladen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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