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Molinazzo di Monteggio: Baulandgrundstück von m2 an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage

Objekt-Nr.: 2022M
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6995 Molinazzo di Monteggio
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Grundstück ca.:
860 m²
Preis:
320`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Molinazzo di Monteggio.
Die Parzelle hat eine Fläche von ca. 860 m2. Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 35 %. Die max. Bauhöhe beträgt 12 m bzw. 10 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 3 m bzw. 4 m eingehalten werden.
Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Der nördliche Teil des Baulandes grenzt an eine Landwirtschaftszone. So geniesst man einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. In fünf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen.
Lage Haus/Grundstück:
Objekt Typ: Baulandgrundstück von 860 m2 Ausnutzungziffer: 0.6
Ueberbauungsziffer: 35 %
Bauhöhe bis zum Unterdach: 10 m
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 12 m Grenzabstand: 3 m bzw. 4 m
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zweitwohnsitz möglich: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz nächste Stadt: 16km
Distanz Autobahn: 12km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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