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Ameno Fraz. Vacciago: Hotel / Klinik, Altersresidenz mit herrlichem Panoramablick auf den Ortasee

Objekt-Nr.: 1805M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Marmeli
IT-28010 Ameno Fraz. Vacciago
Region:
Piemonte
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
4`415 m²
Gastraumfläche ca.:
500 m²
Preis:
5`350`000 CHF
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Nebenfläche ca.:
14`421 m²
Zimmeranzahl:
54
Anzahl Betten:
106
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
60 x Außenstellplatz
Seniorengerecht:
ja
Gastterrasse:
ja
Wintergarten:
ja
Lastenaufzug:
ja
Ausblick:
Seeblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Liegenschaft - bestehend aus einem Hotel-Klinikkomplex, einem Einfamilienhaus und einem Park – befindet sich ca. 60 km südlich von Locarno in Ameno in Italien an wunderschöner Panoramaseeblicklage oberhalb des Ortasees.
Das 4-geschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bedarf noch einem Endausbau, der ca. Fr. 500‘000.-- kostet. Er besteht im Untergeschoss aus einem grossflächigen Raum mit Hallenbad und Kellerbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit Kuppeldach, ein grosser Raum, welcher unterteilt und vielfältig genutzt werden kann und zwei 40 m2 grosse Leseräume. Eine grosse, gut eingerichtete Hotelküche mit Nebenräumen ist ebenfalls auf diesem Geschoss. Die drei Obergeschosse bestehen aus total 33 2-Zimmer-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit je Dusche/WC und Terrassen/Balkone. Zur Zeit werden einige Wohnungen und Zimmer in der Ferienzeit vermietet und einige müssen noch fertig ausgebaut werden. Von den auf der Westseite liegenden Zimmern und vom Restaurant aus erstreckt sich ein herrlicher Blick auf den Ortasee bis hin zum Monte Rosa. Die grosse Liegeschaft besteht im Weiteren aus einem Einfamilienhaus und einer Parkanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Zimmer : 33 x 2 1⁄2-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer
mit separatem Haus und Park.

Diese Liegenschaft eignet sich als Hotelanlage oder könnte zu einer Klinik oder Altersresidenz umgebaut werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Viele Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Ameno ist in ca. 75min Fahrzeit von Locarno aus erreichbar. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand und dem Simplon ist ca. 10 km entfernt. In Ameno befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:

Questa proprietà con un albergo/clinica con 33 appartamenti di 2 locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, con casa unifamiliare e parco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago d’Orta.
Gli edifici sono in buono stato. Ci sono ancora lavori di ca. Fr. 500'000.-- da fare. La casa consiste nel piano semiterraneo di un locale grande, una piscina e cantine. Nel piano terra ci sono il ristorante, una sala grande con possibilità di divisione, la cucina con locali di ripostiglio e due sale lettura di 40 mq ciascuna. Nel primo, secondo e terzo piano si trovano in totale 27 appartamenti di 2 locali e 25 camere doppie. Ogni camera ha una doccia/WC e una terrazza o balcone. Una bellissima vista estende del ristorante e delle camere ovest sul Lago d’Orta e sul Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. L’autostrada per Milano o il Sempione dista 10 minuti. Nelle immediate vicinanze c’è una fermata del bus.

Camere: 33 x 2 1/2 appartamenti, 19 camere doppie e 2 singole
con casa e parco separati.

Questa proprietà è adatta come un complesso alberghiero o potrebbe essere convertita in una clinica o casa di riposo.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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