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Campignolo: 3 Rustico zum Fertigstellen und grossem Umschwung

Objekt-Nr.: 2079M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6803 Campignolo
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
275`000 CHF
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
7`500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft, bestehend im oberen Teil aus zwei Rustici und im mittleren Bereich des Grundstückes aus einem 2-Zimmer-Rustico sowie zwei weiteren kleineren Rustici, befinden sich an sonniger, absolut ruhiger Aussichtslage oberhalb von Camignolo auf dem Gola di Lago.
Die beiden oberen Rustici verfügen über ein neues Dach inklusive Holzdecken. Ebenfalls wurden bereits die Mauern ausgebessert. Das grössere, rechte Rustico hat zwei hohe Räume, die jeweils zweistöckig ausgebaut werden könnten. Das kleinere Rustico verfügt über einen kleineren und einen grösseren rechten Raum, der ebenfalls zwei Etagen aufweisen könnte.
Das untenliegende grosse 2-Zimmer-Rustico verfügt ebenfalls über ein neues Dach inklusive Holzdecken und erneuertes Mauerwerk. Der grosse, hohe Hauptraum kann zweistöckig ausgebaut werden. Der kleinere linke Raum verfügt über einen separaten Eingang. Ein Keller-bzw. Abstellraum auf der rechten Seite ist ebenfalls teilweise ausgebaut. Unmittelbar neben dem Gebäude gehört ein weiteres, 1-Zimmer- Rustico, das vollständig ausgebaut werden müsste, zur Liegenschaft. Ca. 50m östlich gibt es noch ein Mini-Rustico mit dem Wasserreservoir.
Der ca. 7500m2 grosse Umschwung besteht zum grossen aus Landwirtschaftsland in Hanglage und im unteren Teil aus Wald. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von der Liegenschaft ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.
Das Rustico ist bis ca. 2km gut über die Via Gola di Lago gut erreichbar. Mit einem 4x4-Auto fährt man weiter bis zur Liegenschaft. Tesserete liegt ca. 9km entfernt. Lugano und der See sind ca. 20km entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit, von Camignolo bei Rivera zu Fuss zur Liegenschaft zu gelangen.
Ausstattung/Zubehör:
Renovation: Dächer und Mauerwerk
Sonstiges:
Ein parzellierter Kauf der Liegenschaft ist möglich und sieht folgende Verkaufspreise vor:
Fr. 275‘000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 125‘000.-- für die oberen beiden Rustico
Fr. 150‘000.-- für das grosse Rustico mit den Nebengebäuden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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