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St. Michael im Lungau: Alpine Lifestyle Appartements am Katschberg - sicheres Investment - Alpenhaus

Objekt-Nr.: DAH1
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  • LG
  • Eisfeld
  • Zimmer
  • Apartment
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  • Apartment-Sauna
  • Apartment Bad
  • Spa Sauna
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Einganseite
Winterstimmung
Rezeption
LG
Eisfeld
Zimmer
Apartment
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Apartment-Sauna
Apartment Bad
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Spa
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Katschbergerhöhe 333
A-5582 St. Michael im Lungau
Tamsweg
Salzburg
Region:
Salzburg
Vermietbare Fläche ca.:
6`000 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Hotel
Baujahr:
2015
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Seniorengerecht:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
ja
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alpine Lifestyle Appartements am Katschberg
Interessantes Investment in Osterreich :
Ferienapartments direkt an der PISTE
sicheres Investment - Alpenhaus

Die Ferienapartments das Alpenhaus Katschberg 1640 werden zur touristischen Vermietung mit oder ohne Eigennutzung an Anleger verkauft.

Das Alpenhaus Katschberg.1640 – Urlaub mit Komfort & Service in den Bergen

Inmitten der Berge, auf 1.640 m Seehöhe erwarten Sie 34 komplett neue, stilvolle Appartements am Katschberg in Österreich – dem schneesicheren Skigebiet und herrlichen Wandergebiet zwischen Kärnten und dem Salzburger Land.
Großzügige Appartements im modern alpinen Design bieten im neuen Hotspot am Katschberg Platz für 2 bis 8 Personen.
Egal ob mit der Familie, mit Freunden oder zu zweit – bei uns im Alpenhaus Katschberg.1640 werden Sie sich wohl fühlen. Dafür sorgen wir mit herzlicher Gastfreundschaft und zahlreichen Annehmlichkeiten, wie einem großzügigen Wellness- und Spabereich – dem Alpen.Veda.Spa, unserem Restaurant mit Sonnenterrasse im Winter, zahlreichen Leistungen und Services und vielem mehr.

Das Architektur-Konzept des Alpenhauses Katschberg.1640 ist eine Verschmelzung von Ursprung und traditionellem Charme der Alpen mit zeitgemäßer Architektur. Das Hotel wurde unter Berücksichtigung der modernen Tendenzen und im Einklang mit der Natur von einem der renommiertesten Architekten Österreichs - DI. Architekt Martin Aufschnaiter, der über Jahrzehnte lange Erfahrung in der Planung und im Bau verfügt, entwickelt. Dank der traditionellen Gestaltung der Außenanlage samt Satteldach, Holz, Stein und Putzfassaden fügt sich das Alpenhaus Katschberg.1640 perfekt in die Architektur des Dorfes ein. Bodentiefe Fenster und großzügige Balkone und Terrassen ermöglichen einen ungehinderten Blick in die schöne Natur der alpinen Landschaft und durchfluten die Apartments mit viel Licht.
Das Apart-Hotel wurde von ausgewählten österreichischen Firmen unter Kontrolle und Aufsicht des Baumanagements der Alpenhaus Management GmbH saniert und umgebaut. Im Jahr 2015 wurden 34 Apartments errichtet und modern ausgestattet sowie die Infrastruktur um 600 m2 Wellnessbereich, 100 m2 Rezeptions- und Lobbybereich und 400 m2 Terrasse ergänzt. Unter Berücksichtigung aller Vorschriften und Auflagen wurde die technische Ausstattung auf den letzten Stand gebracht, um die Sicherheit und den Komfort für Gäste und Eigentümer zu gewährleisten.

Verkauf einzelner Appartment ab 47,5m2 € 209'000.-
bis 107m2 € 580'000.-
Progostizierte Rendite von 5,3 %
Ausstattung/Zubehör:
Das Alpenhaus Katschberg.1640 - ein Familienresort der Premium-Klasse mit einer Gesamtfläche von über 6'000 m2 - verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur und 34 voll ausgestattete Apartments im modernen, alpinen Design.
- über 6'000 m2 Gesamtfläche, davon ca. 2'300 m2 Apartment-Flächen -
moderne alpine Architektur & Innendesign
- 34 hochwertige, voll ausgestattete Apartments von 47 bis 107 m2 Wohnfläche mit Balkonen oder Terrassen bis 30 m2
- 100 m2 Rezeption mit Empfangsbereich
- 270 m2 A-La-Carte Restaurant & Bar mit regionaler, internationaler und vegetarischer Küche.
- 400 m2 Ski-in & Apres Ski Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick
- 600 m2 topmoderner Wellnessbereich mit 12 m langem Indoor-Pool, verschiedenen Saunaanlagen, Ruheräumen, Erlebnisduschen sowie SPA-Behandlungsräumen
- voll ausgestatteter Indoor-Kinderspielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz
- abschließbarer Ski-Keller mit Schuhtrockner
- zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung
- 34 Kellerabteile zur Privatnutzung der Apartmentbesitzer
Autoabstellplatz für 75 PKWs
Tiefgarage voraussichtlich ab 2018
5 Personalwohnungen sowie diverse Lager- und Technikräume
Lage Haus/Grundstück:
Katschberg - die Familien-Skiregion der Spitzenklasse in Salzburg und Kärnten. 70 km übersichtlicher und breiter Skipisten aller Schwierigkeitsgrade garantieren pures Skivergnügen und locken mit Ihren traumhaften Abfahrten Anfänger sowie anspruchsvolle Wintersportler, wie z.B. mit der Abend-Skiabfahrt. Die schwarze Piste "Direttissima" vergisst man nicht so schnell: Mit fast 100 % Gefälle und 2500 m Länge hat es diese Piste den Profis angetan. Die hohe Förderleistung der Liftanlagen mit 27'500 Personen pro Stunde versprechen kurze Wartezeiten. Die moderne Pistengeräteflotte von 14 Maschinen gewährleistet täglich bestens präparierte Pisten. Zudem ist der Großteil der Pisten ideal für Snowboarder geeignet. Boarding-Anlagen wie Halfpipe und Pro-Jump sind am Katschberg ebenfalls vorhanden.
Für Langlauf-Fans gibt es am Katschberg 17 perfekt gespurte Loipenkilometer. Außerdem bietet die Region zahlreiche Winter- Erlebnisse für jeden Geschmack an: Ob entspannte Spaziergänge durch den Winterwald, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderung mit Nachtrodeln, Schneeschuhwanderungen oder Trappertouren... In Katschberg können Sie den unberührten Zauber der verschneiten Winterlandschaft in jeder Art und Weise entdecken. Somit werden sich auch Nichtskifahrer am Katschberg nie langweilen und können ihre Freizeit aktiv und sportlich genießen.

Das Alpenhaus Katschberg.1640 befndet sich direkt am Katschberg auf 1640 m Seehöhe. Einzigartig ist die Kombinaton aus der direkten Angrenzung des Hotels an die Skipiste und die Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in nur 3 Gehminuten erreichen.
Die Ferienregion Katschberg liegt an der Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und ist aufgrund der zentralen Lage und der guten Autobahnanbindung schnell und bequem erreichbar. Zudem haben Sie die Wahl zwischen 5 internationalen Flughäfen.
Zusätzlich zu den perfekt gepfegten 70 Pistenkilometern erreichen Sie 4 weitere Skigebiete mit über 200 km Skipisten. Des Weiteren befnden sich im Umkreis von 60 km einige atraktive Wintersportgebiete. Im Sommer locken zahlreiche Badeseen in der Umgebung.

- Adresse: Katschberghöhe 333, 5582 St. Michael im Lungau, Salzburger Land, Österreich
- GPS Koordinaten: Breitengrad 47.059701, Längengrad 13.61428
- 1640 m Seehöhe, direkt an der Skipiste (Ski-in & Ski-out Möglichkeit)
- direkt am Katschberg, perfekter Urlaubsort 365 Tage im Jahr für Jung und Alt
- nur 3 Gehminuten in das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportgeschä en, Schischulen, Katschis Kinderwelt sowie verschiedenen A rak onen
- sehr gute Erreichbarkeit aus allen Regionen, dank der zentralen Lage in Österreich
- bequeme Anreise über die A10/Tauernautobahn, A2/Südautobahn oder A1/Westautobahn
- 5 internatonale Flughäfen, erreichbar innerhalb von 1,5 bis 3,5 Stunden Fahrzeit
Sonstiges:
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
1. Perfekte Kombination aus Ferienimmobilie in Top-Lage und attraktiver inflationsgeschützter Kapital-Anlage.
2. Attraktives Projekt mit umfangreicher Hotel-Infrastruktur auf 4-Sterne Niveau
3. Top Lage in einer der besten Urlaubsregionen Österreichs
4. Attraktives Investment mit lohnender Rendite und Wertsteigerungspotenzial
5. 4 Wochen Eigennutzungszeiten
6. Uneingeschränktes Eigentum
7. Keinerlei Aufwand für den Eigentümer
8. Langfristig abgesicherte Investition
9. Keine zusätzlichen Kosten für den Eigentümer
10.Niedrigere Transaktionskosten & Finanzierung

ALPENHAUS.FAMILIEN.ZEIT
Erleben Sie Sommerurlaub samt Kindern und Ihrem Vierbeiner in einem der schönsten Wander- und Bikegebiete Österreichs.

ALPENHAUS.FREUNDE.ZEIT
Den Sommer am Katschberg mit den eigenen Lieblingsmenschen verbringen. Denn: Freunde sind die Familie, die wir uns selbst aussuchen!

Appartements am Katschberg
Kombinieren Sie großzügigen Wohnkomfort im alpinen Design mit zahlreichen Annehmlichkeiten & Services.

Wellness & Spa
Genießen Sie Spa und Wellness im Aparthotel mit Innenpool und Saunen im ALPEN.VEDA.SPA.

Sommerurlaub Katschberg
Freuen Sie sich auf einen erlebnisreichen Sommer in den Bergen – hier ist Abwechslung garantiert.
Provision:
Verkauf Schweiz exclusiv bei CasaHome Immobilien AG

Von den 34 Apartments sind aktuell 7 Apartments reserviert oder verkauft.
Aktuell gem. Preisliste oder www.das-alpenhaus.ch

Erweiterung 2018
Grundstück direkt nebenan:
· Fläche: 3.500 m2
· Fläche kann bis zu 6.000 m2 Nutzfläche bebaut werden
· E + 4 + DG plus Tiefgarage
· Widmung: Beherbergungsbetrieb
· Maximal 40 weitere Apartments
· Wir würden als Hotelbetreiber uns anbieten
· Das Grundstück ist voll erschlossen: Strom, Gas, Fernwärme, Glasfaserkabel
· Infrastruktur (Rezeption, Wellness, Restaurant, Technik…) vom bestehen Apart-Hotel kann genutzt werden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
https://www.alpenhaus-katschberg.at

http://www.das-alpenhaus.at

http://www.skiresort.de/skigebiet/katschberg/
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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