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Brissago: Baulandgrundstück von 3700 m2 An sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage

Objekt-Nr.: 1166M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Zona Piodina
CH-6614 Brissago
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
3`700 m²
Preis:
1`500`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Teilbar ab:
344 m²
Ausblick:
Seeblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.

Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone.
Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation.
Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.

Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.
Ausstattung/Zubehör:
Region: Locarnese
PLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, zona Piodina
Objekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick
Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 davon ca. 2500 m2 bebaubar
Ausnutzung: 0.6
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 10 m
Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Seesicht: ja
Schulen:  ja                                              
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km
Distanz Autobahn: 35 Km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno.
Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.

Man kann auch Teilparzelle nach individuellem Grössenbedürfnis zu Fr. 600.-- per m2 erwerben.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: terreno edificabile con progetto di costruzione Superficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2477 m2 edificabile Sfruttamento: 0.6
Occupazione: 30 %
Altezza: 10 m
Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 12 km
Distanza autostrada: 35 km
Descrizione dell’immobile
Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Zona Piodina sopra Brissago.
La parcella é situata in zona estensiva edificabile a tre piani. Lo sfruttamento è del 0.6 e la cifra di occupazione del 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente e canalizzazione. Esiste già una funivia con tre stazioni. Una bella vista panoramica si estende sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue località e montagne. La parcella è situata a pochi metri sopra il lago, a 300 m s/M.
Brissago é conosciuta per il suo clima mite, subtropico e ricco di vegetazione. Qui si possono effettuare svariate escursioni e bagnarsi nel lago Maggiore. Nei soprastanti comuni vi sono innumerevoli grotti.
La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Su terreno proprio map. Nr. 3653, lungo la Via Cagetto, si possono costruire posteggi oppure dei garage. La frazione è raggiungibile tramite bus gratuito. Locarno é raggiungibile fino a mezzanotte con il bus cittadino. Il tragitto per la cittä di Locarno ed Ascona dura dieci minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista ca. 30 minuti. Nella vicina Italia si possono effettuare acquisti a prezzi interessanti.
Si può anche acquistare parte del terreno a Fr. 600.-- per m2.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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