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Ponte Tresa: 2 Wohnungen in Ponte Tresa

Objekt-Nr.: 2224M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CH-6988 Ponte Tresa
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
690`000 CHF
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 4 1⁄2-Zimmer und 1 1/2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt oberhalb des Luganersees in Ponte Tresa TI an der Via San Bernardino 2.
Eine alte Villa wurde 1985 in ein Mehrfamilienhaus umgebaut. Der Innenbereich der Wohnungen wird derzeit erneuert.
Die zwei Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und wirken hell und wohnlich. Die 4 1⁄2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Balkon, einer Küche, drei Zimmern, einem Bad/WC und einem separaten WC. Die 1 1/2-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Zimmer oder als Küche ausbaubar und ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick auf den Luganersee erstreckt sich von den Balkonen aus.
Im 2017 ist der Bau einer Tiefgarage geplant. Entsprechende Parkplätze können erworben werden. Die grossen Bäume müssen dann für die Tiefgarage abgeholzt werden, so dass ein noch schönerer Blick auf den Luganersee entstehen wird. Der heutige Eigentümer hat eine Doppelgarage mit Aussenparkplätzen in nächster Nähe gemietet.
Lage Haus/Grundstück:
Direkt unterhalb der Liegenschaft trennt nur die Strasse den Zugang zum Luganersee. Lugano, der Flugplatz Agno und die Autobahn A2 sind 9 km entfernt. In fünf Minuten erreicht man den Golfplatz von Magliaso. Mit der Trambahn gelangt man bis Mitternacht vom Bahnhof Lugano nach Ponte Tresa. Im nahen Ponte Tresa, Italien, kann zudem günstig eingekauft werden.
Sonstiges:
Die beiden Wohnungen können zusammen oder auch einzeln erworben werden. Die Kleinwohnung wird aber erst nach Verkauf der Grosswohnung veräussert. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 690‘000.-- für beide Wohnungen
Fr. 490‘000.-- für die 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Fr. 200‘000.-- für die 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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