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Acquarossa: rustikales 3,5 Zimmer-Rustico-Bijoux mit grossem, gepflegtem Garten, tolle Aussicht

Objekt-Nr.: 2229M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via Emilio Bontadina 2
CH-6724 Acquarossa
Blenio
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
425`000 CHF
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
1`119 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1968
Zustand:
vollständig renoviert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne, rustikale 3 1⁄2-Zimmer-Rustico befindet sich an absolut ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage in Ponto Valentino eingangs des Bleniotals.
Das Bijoux wurde etwa 1700 im Dorf erstellt und ca. 1967/68 dann aber am jetzigen Standort neu aufgebaut. Im 1998 erfolgte dann eine Totalrenovation mit neuen Fenstern, neuen Türen, Dusche, Einbau Heissluft-Cheminee, Dachsanierung und 2014 wurde das Haus neu gestrichen. Es befindet sich heute in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Mit seinen ursprünglichen Holzwänden-und Decken, Steinmauern und den uralten Türen versprüht das Haus einen sehr charmanten, rustikalen und heimeligen Charakter.
Das Rustico verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnraum mit Cheminée. Eine Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoss mit den zwei Schlafzimmern und Dusche/WC. Davor befindet sich der Balkon mit herrlichem Ausblick ins Bleniotal und auf die umliegenden Berge. Am Haus angebaut ist ein kleines Kellergebäude mit Fenster.
Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet schöne Sitzplätze mit Pergola und einem grossen gepflegten Garten mit Weintrauben und Gerätehaus. Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick.
Lage Haus/Grundstück:
In wenigen Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet „Nova Nara“ in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Bikertouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Nähe entsteht das neue Thermalbadzentrum von Acquarossa
Das Haus ist ganzjährig gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Biasca und zur Autobahn A2 dauert ca. 15 Minuten. Ueber den ganzjährig geöffneten Lukmanierpass gelangt man nach Disentis und von dort nach Chur oder über den Oberalp nach Andermatt/Göschenen. Von Ponto Valentino aus verkehrt das Postauto zum Schnellzughalt in Biasca. In Dongio gibt es ein Einkaufsgeschäft.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: rustico di 3 1/2 locali con bel giardino Superficie terreno: ca. 1119 m2
Superficie abitabile: 800 m2
Anno di costruzione: 1700 e 1967/68
Ristrutturazione: 2014 Piani: 2
Posteggi: 3
Locali: 3
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: camino e elettrico
Pavimento zona piano terra: piastrelle
Pavimento zona soggiorno e notte: legno
Posizione: molto soleggiata e tranquilla da sola con vista panoramica Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: Dongio
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 20 km
Distanza autostrada: 20 km
Descrizione dell’immobile
Questo bellissimo rustico di 3 1/2 locali si trova in posizione da sola, molto tranquilla e soleggiata nella media valle di Blenio, sopra Castro nel comune di Ponto Valentino in Via Emilio Bontadina 2 .
L’edificio è stato costruito nel nucleo ca. nel 1700 e ricostruito sulla posizione attuale nel 1967/68. Nel 1998 era una ristrutturazione totale delle finestre, porte, tetto, doccia, camino e la casa si trova adesso nuovo pitturato in buono stato. L’arredamento interno è rusticale e provvisto di buoni materiali. Offre un ambiente molto accogliente. Il pianterreno comprende la cucina con pranzo e il soggiorno con camino. Un ripostiglio si trova addossato alla casa. Nel primo piano ci sono due camere, un balcone e la doccia/WC. L’esterno comprende un giardino ben tenuto con pergola e una casetta di giardino. Dalla proprietà si ha una bella vista nella valle e sulle montagne. La regione sciistica ed escursionistica di “Nova Nara” è raggiungibile in pochi minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. In vicinanza ad Acquarossa fanno una nuova terme.
L’immobile è raggiungibile in macchina. Sul terreno sono tre posteggi. Il tragitto per l’autostrada A2 a Biasca dura 25 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano un ora. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano a Dongio.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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