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Biasca: Gewerbe-Hotelkomplex zum Ausbauen, zentraler Lage mit 3733 m2 Grundstückfläche

Objekt-Nr.: 2246M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via Chiasso / Mondascia
CH-6710 Biasca
Riviera
Ticino
Region:
Tessin
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
4`000 m²
Gastraumfläche ca.:
400 m²
Preis:
1`875`000 CHF
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
einfach
Zimmeranzahl:
100
Anzahl Plätze Gastraum:
250
Anzahl Betten:
200
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
10`000 m³
Anzahl der Parkflächen:
60 x Außenstellplatz
Terrasse:
2
Ausblick:
Berge
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Hotelliegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofs von Biasca an der Via Chiasso / Via Mondascia an der Hauptverbindungsstrasse zwischen Biasca und Bellinzona.
Das ältere Gebäude wurde bis vor kurzem als Restaurant und Hotel mit eingemieteten Gewerbebetrieben genutzt. Es bedarf heute eines neuen Konzeptes mit Ausbau und Renovation der bestehenden Zimmer, Wohnungen und Gewerberäumen. Mit seiner Grundstückfläche von ca. 3733 m2, einer Nutzfläche von ca. 4000 m2 und der bestehenden Kubatur von 10000 m3 kann eine interessante Hotel-/Gewerbeliegenschaft, Altersheim oder Privatklink realisiert werden. Vorgelagert befindet sich eine grosse Aussenterrasse mit Parkplätzen.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: Hotelliegenschaft mit vielen Zimmern, Gewerberäumen und grosser Aussenterrasse Grundstückfläche: ca. 3‘733 m2
Nutzfläche: ca. 4‘000 m2
Kubatur: ca. 10‘000 m3
Zone: Gewerbe-Industrie AR-IN Ausnutzung: 5.00 m3/m2 Gebäudehöhe: 11.50 m Grenzabstand: 4 m Gebäudeabstand: 8 m Renovation: nein
Geschosse: 2 teilweise 3
Lage: zentral
Zone: Gewerbezone
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: 300 m Distanz Autobahn: 2 Km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Nur 300 m entfernt befinden sich der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahn und Einkaufszentren. Die Ausfahrt der Autobahn A2 ist 2 km entfernt.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Albergo con tante camere e superfici commerciali Superficie terreno : ca. 3733 mq
Superficie usato: ca. 4000 mc
Cubatura: ca. 10'000 m3
Zona: Artigianale-Industriale AR-IN
Indice di edificabilità massima: 5.00 mc/mq Altezza massima: 11.50 m
Distanza dai confini: 4 m
Distanza dai fabbricati: 8 m
Riattazione: no
Piani: 3 e parzialmente cantina
Posizione: centrale
Zona: Zona artigianale (AR)
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: 300 m
Distanza autostrada: 2 km
Descrizione dell’immobile
Questo stabile come albergo, ristorante, tante camere in costruzione e finite, locali commerciali, terrazza esterna e posteggi di due e tre piani trova in posizione molto interessante e centrale sotta la stazione di Biasca alla Via Chiasso / Via Mondascia, strada principale che collega Biasca e Bellinzona.
Sul terreno si trova un immobile, di 3 piani fuori terra e grandi cantine, è interamente da ristrutturare; al piano terreno vi sono spazi commerciali facilmente divisibili ed un ristorante con camere al 1° e 2° piano, oltre a due appartamenti. Con 3733 mq di terreno, ca. 4000 mq abitazione edificabile e ca. 10000 mc è grande e molto interessante anche per un progetto nuovo.
L’immobile è raggiungibile in macchina. A 300 m si trovano la stazione ferroviaria ed i centri d’acquisto. A 2 km è l’uscita dell autostrada A 2.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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