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Minusio: 4,5 Zimmer Wohnung, herrlicher Seeblick, Schwimmbad, ruhig und zentral

Objekt-Nr.: 2249M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via S. Gottardo 180
CH-6648 Minusio
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
795`000 CHF
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Pool:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
1974
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 4 1⁄2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrfamilienhauses an sehr sonniger, ruhiger Panoramaseeblicklage in Minusio im Locarnese.
Die Residenz Azalea wurde 1974 erbaute und das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Küche und das Bad bedürfen einer Erneuerung. Die Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen, grossflächigen Grundriss.
Der grosszügige Eingangsbereich mit Bad/WC führt in den heimeligen und geräumigen Wohn- /Essbereich mit Cheminée. Ein toller Ausblick erstreckt sich bereits vom Sofa aus auf den Lago Maggiore.
Vom Esszimmer gelangt man zur abgeschlossenen Küche mit Essecke. Im östlichen, hinteren Bereich der Wohnung führt der Korridor mit praktischen Einbauschränken in die Dusche/WC sowie in drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum grossen Balkon aufweisen und das Elternschlafzimmer einen kleinen eigenen Balkon mit Ostblick hat.
Vom grossflächigen, gedeckten Balkon erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den See und die gegenüberliegenden Ortschaften und Hügelzüge der Rivera del Gambarogno.
Das gepflegte Aussenschwimmbad mit Liegewiese und Duschen kann gemeinsam mit allen Eigentümern genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie eine Garage
Ausstattung/Zubehör:
NK 540.-/mtl.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Minuten. Vor dem Haus hält der Stadtbus. In nächster Umgebung befinden sich die Schulen. Im Dorfzentrum gibt es Migros, Coop und Denner.
In drei Gehminuten erreicht man den Lago Maggiore, den Bootshafen von Tenero und 2 km entfernt liegt das Zentrum von Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Autominuten.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: appartamento di 4 1⁄2 locali con piscina e vista panoramica sul lago Superficie abitabile: ca. 135 m2
Terrazza: 14 m2
Anno di costruzione: 1974
Piano: terzo
Posteggi: garage
Locali: 4
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento: piastrelle e tappeto
Posizione: tranquilla, soleggiata e bella vista panoramica sul lago
Spese: ca. Fr. 6’500.--
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 2 km
Distanza autostrada: 22 km
Descrizione dell’immobile
Quest’appartamento di 4 1⁄2 locali con grande terrazza si trova in posizione tranquilla, soleggiata con bella vista panoramica sul lago in Via S. Gottardo 180 a Minusio.
L'edificio è stato costruito nel 1974 ed è in buono stato. L’appartamento è lussuoso, molto luminoso e ha con la bellissima vista un ambiente alto. L'unità consiste in un atrio, un soggiorno/pranzo, una terrazza, un balcone, una cucina abitabile, tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Dal grande balcone a sud si estende una bella vista panoramica sul Lago Maggiore, sulla collina e sulla riva del Gambarogno con le sue località e montagne. La residenza Azalea ha una piscina con prato e doccia. Si può usare l’appartamento come abitazione primaria o secondaria.
L'unità comprende un garage proprio. L’autostrada A2 è raggiungibile in 15 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus. Il centro di Locarno è raggiungibile a piedi in 25 minuti e il lungolago in due minuti. A Minusio sono le scuole e tanti negozi grandi.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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