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Leggia: Baulandgrundstück mit projektierten 4 EFH & 1 MFH, sonnige, ruhige Aussichtslage

Objekt-Nr.: 2255M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Grono
CH-6556 Leggia
Moesa
Graubünden
Region:
Graubünden
Grundstück ca.:
2`238 m²
Preis:
625`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Baulandgrundstück befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Grono in Leggia GR.
Das Bauland von 2238 m2 Fläche liegt in der zweigeschossigen Zone. Es hat eine Ausnutzung von 0.4. Die Bauhöhe beträgt 7.5 m und der Grenzabstand 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Abwasser und grenzt an eine enge Quartierstrasse. Das bestehende Bauprojekt von vier Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus und einem Mehrfamilienhaus muss nicht übernommen werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von der ganzen Parzelle auf die umliegenden Berge.
Ausstattung/Zubehör:
Zone: 2-geschossige Bauzone
Ausnutzung: 0,4
Bauhöhe: 7,5 m
Grenzabstand: 3 m
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück ist gut über eine schmale Privatstrasse erreichbar. Es kann eine Tiefgarage auf dem Grundstück erstellt werden. Grono liegt ca. 2km entfernt. Dort befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine Busverbindung nach Bellinzona und Chur. Bellinzona erreicht man in ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: ca. 2238 m2 Zona edificabile: R2
Piani: 2
Sfruttamento: 0.4
Altezza massima: 7.5 m
Distanza alla confine: 3 m
Posizione: molto tranquilla, soleggiata e bella vista Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 15 km
Distanza autostrada: 4 km
Descrizione dell’immobile
Questo terreno edificabile di 2238 m2 si trovano nel comune di Leggia nella parte inferiore della Mesolcina.
I terreni sono nella zona R2 e si può costruire due pani. Il sfruttamento è 0.4 e l’altezza massima è 7.5 m. La distanza del confine è 3 m. I terreni hanno accesso strada, canalizzazione, acqua e corrente. Ci sono progetti di quattro villette, una casa gemella e una casa plurifamiliare, ma si può acquistare il terreno anche senza progetto. Il terreno è libero di servitù. Le spese per la costruzione delle villete sono Fr. 500'000.--/ Fr. 550'000.--. Una bella vista estende, sul villaggio, sulla valle e sulle montagne.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L’autostrada N13 dista 4 km. Il tragitto per Bellinzona dura 15 minuti. Verdabbio è facilmente raggiungibile anche tramite autopostale. In paese o a Grono si trovano scuole e possibilità d’acquisti.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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