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Orselina: 3,5 Zr. Attikawohnung, grosse Terrasse, Pool und Panoramaseeblick

Objekt-Nr.: 2263M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via Patocchi 38
CH-6646 Orselina
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`650`000 CHF
Wohnfläche ca.:
147 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Attikawohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3 1⁄2-Zimmer-Attika befindet sich an sehr ruhiger und sonniger 180-Grad- Panoramaseeblicklage in Orselina.
Die 1972 erbaute Residenz wie auch die Wohnung befinden sich in einem guten Bauzustand und verfügt über einen praktischen, grossflächigen Grundriss.
Eine Schrägbahn führt vom Parkplatz hinauf zum oberen Mehrfamilienhaus. Alle Attikawohnungen verfügen über einen separaten reihenhausähnlichen Eingang. Dieser führt in das grosszügige Atrio der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie die Küche weisen einen schönen Ostblick ins Grüne auf. Von einem weiteren Schlafzimmer mit Bad/WC auf der Westseite gelangt man auf die grosse Terrasse. Der Wohn-Essraum mit zentralem, markantem Cheminée wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr hell und wohnlich. Bereits vom Sofa oder vom Esstisch aus geniesst man hier einen schönen Seeblick.
Das Prunkstück der Wohnung ist die 46m2 grosse Terrasse mit atemberaubendem 180-Grad- Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore bis nach Canobbio und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Bergen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein schönes Hallenbad mit Loungebereich steht den Eigentümern für Feste zur Verfügung. Die Wohnung kann als Wohn- oder Feriensitz genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
NK ca. Fr. 15‘000.--/Jahr
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein gedeckter Parkplatz zur Verfügung. Locarno und der Lago Maggiore sind in 10 und die Autobahn A2 in Bellinzona Süd in 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Informazioni sull’immobile
Tipo dell’immobile: appartamento attico di 3 1/2 locali con vista panoramica sul lago Superficie abitabile: ca. 147 m2
Terrazza: 46m2
Rinnovazioni: 1972
Piano: attico
Posteggi: 1 interno
Locali: 3
Bagno / doccia / WC: 2
Spese condominiali: Fr. 15’000.-- Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento: tappeto
Posizione:
Scuole:
Negozi:
Mezzi pubblici: sì
Distanza prossima città: 5 km Distanza autostrada: 27 km
molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago sì

Descrizione dell’immobile
Quest’appartamento attico di 3 1/2 locali è situato nel comune di Orselina, in Via Patocchi 38, nelle vicinanze di Locarno, in posizione molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago Maggiore.
La residenza con 15 appartamenti è del 1972. L’edificio e l’appartamento si trovano in buono stato. Sono sempre stati eseguiti gli ordinari lavori di manutenzione e dispone di servizio portineria. L’appartamento è composto da un soggiorno/pranzo con grande camino, una cucina, una camera con doccia/WC e una camera con bagno/WC. Verso sud si trova la terrazza con 46 m2 con bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla riviera del Gambarogno. La residenza ha una piscina coperta con una sala grande per feste. L’appartamento può essere utilizzato sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio interno è a disposizione. In 25 minuti si raggiunge l’autostrada A2, a Bellinzona-Sud. In soli 10 minuti ci si trova a Locarno.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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