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Vairano: 2,5 Zr. EG Wohnung in 3-Familienhaus mit schönem Garten und Seesicht

Objekt-Nr.: 1531M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Via Sonazza 2
CH-6575 Vairano
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
420`000 CHF
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
161 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 2 1⁄2-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr ruhiger Lage in einem 3-Familienhaus in Vairano, Via Sonazza 2 in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahre 2001 neu erstellt und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Von den Aussenparkplätzen gelangt man über einen kleinen Weg zum abgeschlossenen Grundstück der Gartenwohnung.
Der Haupteingang der Wohnung führt ins Wohn-und Esszimmer und zur gut eingerichteten Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspühler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt freundlich und wohnlich. Im hinteren Bereich sind eine Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer mit Terrassentüre eingebaut.
Das Bijoux der Wohnung ist der gedeckte Sitzplatz mit dem schönen, gepflegten und komplett eingezäunten Garten. Hier könnte sich beispielsweise ein Hund nach Lust und Laune austoben. Vom Sitzplatz aus kann man bei teilweiser Seesicht vom Frühling bis Herbst die längsten Sonnenstunden im ganzen Tessin geniessen.
Neben dem Eingang der Wohnung befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler und Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung ist mit dem Auto über eine Privatstrasse gut erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz steht zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
NK ca. 200.-/Mtl.
Oelzentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Nur 100 m entfernt gibt es eine Postautoverbindung zum Schnellzughalt in Cadenazzo der Bahnlinie Bellinzona – Locarno. In San Nazzaro sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: appartamento di 2 1⁄2 locali con giardino Superficie abitabile: 41 m2
Giardino: ca. 120 m2
Anno di costruzione: ca. 2001
Piani: terra
Posteggi: posteggio esterno
Locali: 2
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento: piastrelle
Costi accessori: Fr. 200.--
Posizione: molto tranquilla, soleggiata Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza prossima città: 20 km Distanza autostrada: 19 km
Descrizione dell’immobile
Quest’appartamento di 2 1⁄2 locali con giardino si trova al piano terra in posizione molto tranquilla e soleggiata a Vairano, Via Sonaza 2, comune di San Nazzaro, nel Gambarogno.
L’edifico è stato costruito nel 2001. La casa e l’appartamento si trovano in buono stato. L’arredamento interno è confortevole ed accogliente. L’appartamento consiste in un soggiorno/pranzo/cucina, in una camera, in una doccia/WC e in comune in un locale riscaldamento con lavatrice. Davanti si trova un bel grande giardino con un pò di vista sul lago Maggiore e le località e montagne del Locarnese.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno è a disposizione. Il tragitto per Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Tramite autopostale e treno si arriva comodamente a Bellinzona e Locarno. A San Nazzaro si trovano possibilità d’acquisti e scuole.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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