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Brigorio: rustikale 5,5 Zimmer Villetta, Gartensitzplatz, Balkon und schöner Ausblick

Objekt-Nr.: 2256V
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via al Convento
CH-6954 Brigorio
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`250`000 CHF
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
368 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese aussergewöhnlich schöne 5 1⁄2-Zimmer-Villetta thront erhöht über der Via ai Convento 61 an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Bigorio im schönen Capriasca.
Das 2007 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es wurden durchwegs hochwertige Materialien verwendet, so dass das ganze Haus einen luxuriösen und zugleich charmanten Charakter versprüht.
Im Erdgeschoss sind eine Dusche/WC sowie die offene Küche mit Ess-und Wohnzimmer inkl. Cheminée eingebaut. Von hier aus gelangt man auf den schönen Gartensitzplatz, der absolute Privatsphäre garantiert. Besonders schön gestaltet sind die verschiedenen Steinmauern und die Eisentore.
Im Obergeschoss gelangt man von zwei Schlafzimmern auf den grosszügigen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge auf die Stadt Lugano und auf den Luganersee. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage das Bad/WC und ein weiteres Zimmer mit Hochbett-Galerie. Alle Zimmer im Obergeschoss wirken mit ihren abgeschrägten, hohen Decken mit Holzbalken sehr heimelig und wohnlich. Die auf Mass eingebauten grossen Schränke bleiben im Haus.
Das Untergeschoss, welches von den Autoparkplätzen direkt erreicht werden kann, beinhaltet ein grosses, beheiztes Zimmer, eine Waschküche mit Technik/Heizungsraum sowie über einen Aussen-Abstellraum.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: rustikale 4 1⁄2-Zimmer-Villetta Grundstückfläche: ca.368m2
Wohnfläche: ca. 195m2
Baujahr: 2007
Zustand: sehr gut
Geschosse: 3
Dusche/WC: 1
Bad/WC: 1
Heizung: Thermopumpe
Bodenbelag: Parkett, Platten
Lage: sehr sonnige, ruhige Aussichtslage
Zweitwohnsitz möglich: ja
Parkplätze: 1 gedeckter und 2 ungedeckte Aussenparkplätze Einkaufsmöglichkeiten: in Tesserete
Schulen: Tesserete
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz zur nächsten Stadt: 10km
Distanz Autobahn: 10km
Lage Haus/Grundstück:
Es stehen ein gedeckter und zwei ungedeckte Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe ist die Bushaltestelle. Im nahegelegenen Tesserete befinden sich diverse Einkaufsgeschäfte, Banken, Apotheke, Arztpraxis und die Schulen.
Sonstiges:
Ubicazione
Regione: Luganese / Capriasca
Località: 6954 Bigorio, Via al Convento
Tipo dell’immobile: Villetta di 5 1⁄2 locali con giardino Superficie terreno: ca. 368
Superficie abitabile: ca. 195 m2
Anno di costruzione: 2007
Piani: 3
Posteggi: 1 coperto 2 esterni
Locali: 5
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: termopompa
Pavimenti: piastrelle e parquett
Posizione: molto soleggiata, tranquilla con bella vista Vista lago: si
Scuole: Tesserete
Possibilità d’acquisti: tesserete
Trasporti pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 10 km
Descrizione dell’immobile
Questa villetta di 5 1⁄2 locali si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla a Bigorio, Via al Convento 61 nella Capriasca.
L’edificio è del 2007 e ha una struttura buona con materiali e riscaldamento di buonissima qualità. L’interno è molto luminoso e ha un ambiente lussuoso. Nel piano terra ci sono l’atrio, il soggiorno con camino e pranzo / cucina e una doccia/WC. Nel primo piano si trovano due camere con balcone, una stanza con soppalco e un bagno/WC. In cantina abbiamo uno studio o atelier separato riscaldato, la lavanderia e una uscita con un ripostiglio separato. L’esterno comprende un giardino davanti il soggiorno. Una bella vista sulle montagne, sulla città di Lugano e sul Lago di Lugano.
L’immobile è raggiungibile in macchina con un posteggio coperto e due posteggi esterni. L’autostrada A2 a Lugano-Nord dista 10 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in dieci minuti. La stazione delle autopostali che portano a Lugano, dista 5 minuti a piedi dall’abitazione. A Tesserete ci sono le scuole dell’infanzia e la scuola media. Inoltre Tesserete è il nucleo della Capriasca con tutti i servizi a disposizione. Negozi, medici, farmacie, banche ed un bellissimo centro sportivo/balneare.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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