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Campello: 3,5 Zimmer-Rustico zum Fertigstellen mitten in der Natur mit Zufahrt und schönem Ausblick

Objekt-Nr.: 2285M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CH-6760 Campello
Leventina
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
160`000 CHF
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Faido in Campello in einem kleinen Rusticoweiler.
Von der Strasse führt eine ca. 500m lange, ebene Naturstrasse zum Rusticoweiler von total drei Rustici.
Das ursprüngliche Rustico wurde noch nicht ganz fertig renoviert und wird wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Das Haus wirkt sehr heimelig und wohnlich und verfügt mit den Holzdecken, -Wänden und -Böden den typischen Charme eines Tessiner Rusticos.
Im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für eine kleine Waschküche und einer Küche sowie der Wohn-/Essbereich. Eine Holztreppe führt hinauf ins Obergeschoss, welches auch über einen separaten Eingang via Aussentreppe erreichbar ist. Hier sind ein grosses Zimmer sowie die bereits installierte Dusche/WC eingebaut. Das Dachgeschoss fällt ebenso grosszügig aus und bietet Platz für viele Schlafgelegenheiten. Eine sehr schöne Panoramaaussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge der Leventina.

Questo rustico di 3 1⁄2 locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra Calpiogna nel comune di Campello, sul pendio sud della Leventina.
L’edificio è stato completamente rinnovato ma mancano le finiture interne. Il pianterreno comprende la cucina con zona pranzo e una lavanderia. Il 1. piano consiste in un locale grande con doccia/WC. Sotto tetto si trova una mansarda dove stanno alcuni letti. L’esterno comprende un prato pianeggiante e uno in pendio. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne della Leventina. Il paesino si trova a 5 km sotto Carì, conosciuta regione sciistica ed escursionistica della media Leventina. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano.
Ausstattung/Zubehör:
Region: Leventina
Ortschaft: 6760 Campello/Faido
Objekt Typ: 3 1/2-Zimmer-Rustico in der Natur mit Umschwung Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage in der Natur Wohnfläche: ca. 120m2
Grundstückfläche: ca. 750m2
Renovationen: 2016
Zustand: zum Fertigstellen
Geschosse: 3
Dusche/WC: 1
Bodenbelag: Holz bzw. wählbar
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: ja
Einkaufsmöglichkeiten: in Faido
Distanz zur nächsten Stadt: 35km
Distanz Autobahn: 10km

Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: rustico in posizione sola Superficie terreno: 750 m2
Superficie abitabile: ca. 120 m2 Balcone/terrazza: no
Anno di costruzione/rinnovazione: 2016 Piani: 3
Posteggi: posteggi esterni
Locali: 3
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: legno
Pavimento: legno
Posizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiata Vista lago: no
Scuole: a Faido
Possibilità d’acquisti: a Faido Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 35 km Distanza autostrada: 10 km
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist über die Naturstrasse auch mit dem Auto gut erreichbar. Letzteres kann auch vorne an der Strasse abgestellt werden. Vor dem Haus gibt es Möglichkeiten, das Auto zu parkieren. Die Fahrt nach Faido dauert ca. 8-10 Minuten. Hier befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Nur 5 km oberhalb von Capello liegt das Skigebiet von Carì.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Alla prima curva a sinistra direzione Calpiogna, dopo 500 m una stretta stradina naturale porta al rustico. Sul proprio terreno vi è la possibilità di posteggiare diverse vetture. Il tragitto per l’autostrada A2 a Faido dura 10 minuti. I centri di Lugano e Locarno distano 45 minuti. La fermata dell’autopostale si trova in paese e dispone di collegamenti direzione Faido e Carì. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano a Faido.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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