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Vogorno: 4,5 Zimmer Attika-Maisonette mit Balkon, grossem Sitzplatz mit Pergola und Seeblick

Objekt-Nr.: 2287M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Pregossa 16
CH-6632 Vogorno
Locarno
Ticino
Preis:
645`000 CHF
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Attikawohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese schöne 4 1⁄2-Zimmer-Attika-Duplex-Wohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger idyllischer Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno.
Die zweigeschossige Wohnung wirkt sehr hell, modern und wohnlich und versprüht mit ihren schönen, hohen Holzdecken mit Querbalken einen äusserst charmanten Charakter. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken, Bad/WC sowie separatem WC führt geradeaus in das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die offene Wohnküche mit Ess-und Wohnraum mit Schwedenofen wirken grosszügig. Auch von hier gelangt man auf den grossen Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge. Eine Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit offenem, grossem Zimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit praktischem Estrich.
Der Aussenbereich der Immobilie beinhaltet einen sehr gepflegten Sitzplatz mit Pergola, Rasenfläche und Aussencheminée, Gemüsegarten. Dieser befindet sich unmittelbar neben dem Haus und führt zum Wald mit eigenem Grundstück von 530 m2 Fläche inklusive idyllischem Bach. Der grosse Sitzplatz mit Stauseeblick befindet sich in der Bauzone R2 und könnte als Bauland genutzt werden. Unterhalb der Stützmauer besteht die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Waschküche kann mit allen Stockwerkeigentümern gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung kann als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Questo bell’appartamento duplex-attico di 4 1/2 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella parte nord di Vogorno, Pregossa 16, nella bassa Valle Verzasca.
L’edificio è del 2000 e si trova in buono stato. L’arredamento interno è luminoso, moderna e da un ambiente alto. Il piano d’entrata comprende un atrio, il soggiorno con forno svedese e, cucina, una terrazza, una camera, un bagno/WC e un WC. Sotto tetto ci sono una camera grande aperta ed un’altra camera con galleria. L’appartamento ha una cantina e una lavanderia in comune. Una bella vista estende sul lago di Vogorno e sulle montagne ed il paese. Nella parte ovest si trova un giardino con orto ed un terreno ancora edificabile di ca. 530 m2. Si può usare l’appartamento come abitazione primaria o secondaria.
Ausstattung/Zubehör:
NK 260.-/mtl.

Tipo dell’immobile: apparamento duplex-attico di 4 1⁄2 locali con giardino Superficie terreno: ca. 530 m2
Superficie abitabile: ca. 120 m2
Anno di costruzione: 2000
Terrazza: si
Piani: 2
Posteggio: 2 all’esterno
Locali: 4
Bagno/WC: 2
Riscaldamento: nafta e forno svedese
Pavimento: piastrelle
Posizione: tranquilla, soleggiata con vista sul lago Abitazione: primario o secondario
Spese: Fr. 3'200.--
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acqusti: a Gordola
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 14 km
Distanza autostrada: 20 km
Lage Haus/Grundstück:

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.

Il paese è facilmente raggiungibile in macchina. Due posteggi propri esterni fanno parte dell’appartamento. Il tragitto per Locarno dura 20 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzonas-Sud è raggiungibile in 25 minuti. Tramite autopostale si arriva facilmente alla stazione ferroviaria di Tenero e Locarno. La fermata è solo 300 m sotto la proprietà.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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