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Aurigeno: 2-Familienhaus mit diversen Terrassen, Sitzplatz und schönem Ausblick

Objekt-Nr.: 2289M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Ronchini
CH-6677 Aurigeno
Vallemaggia
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`050`000 CHF
Wohnfläche ca.:
186 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1970
Zustand:
vollständig renoviert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne 2-Familienhaus befindet sich an sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Aurigeno in Ronchini im vorderen Maggiatal.
Das ursprünglich 1970 erbaute und 2015 komplett umgebaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und kann als Einfamilienhaus oder als Generationenhaus genutzt werden.
Das 2-Familienhaus besteht aus einer 3 1⁄2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Veranda und einer grossen 4 1⁄2-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Atrio, die grosse Wohnküche mit Kamin, drei Zimmer, ein Balkon und das Bad/Dusche/WC. Ueber einen Treppenabgang gelangt man in den Wohnraum mit Kamin und auf den Gartensitzplatz. Der Tankraum, ein Abstellraum und ein WC gehören noch zum Erdgeschoss. Die Dachwohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum, einer Küche, einer verglasten Veranda, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Vorgelagert ist eine grosse Terrasse. Das Haus verfügt über einen Gartenbereich.

Questa casa bifamiliare si trova in posizione soleggiato e tranquilla a Ronchini nel comune d’ Aurigeno prima di Maggi al inizio della Valle Maggia.
L’edificio è del 1970 ma ristrutturato a nuovo nel 2015. La casa si trova in buonissimo stato e ha un ambiente alto e luminoso. La casa bifamiliare ha un appartamento attico di 4 1⁄2 locali e un appartamento duplex di 4 1⁄2 locali. L’appartamento sotto comprende di un atrio nel primo piano, una cucina abitabile con camino, un balcone, tre camere e un bagno/doccia/WC. Sul piano terra si trovano il soggiorno con camino, un deposito e un WC. L’appartamento attico ha una entrata separata con atrio, un soggiorno/pranzo, una cucina, una veranda, una terrazza, due camere e un bagno/WC. La casa ha un bel giardino.
Ausstattung/Zubehör:
2 x 4,5 Zimmer Wohnungen


Tipo dell’immobile: Casa bifamiliare con giardino Superficie terreno: ca. 350 m2
Superficie abitabile: ca. 186 m2
Terrazze: 2
Piani: 3
Posteggi: 3 coperti 2 esterni
Locali: 2 x 4 1/2
Bagno/doccia/WC: 4
Riscaldamento: pellet
Pavimento: piastrelle
Posizione: soleggiato e tranquilla
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: a Maggia a 2 km Mezzi pubblici: si a 20 m
Distanza prossima città: 11 km Distanza autostrada: 30 km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen drei gedeckte & zwei Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis um Mitternacht ist 20 m entfernt. Der Lago Maggiore und Locarno sind in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten.
In der Nachbargemeinde Maggia gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

Questa casa bifamiliare si trova in posizione soleggiato e tranquilla a Ronchini nel comune d’ Aurigeno prima di Maggi al inizio della Valle Maggia.
L’edificio è del 1970 ma ristrutturato a nuovo nel 2015. La casa si trova in buonissimo stato e ha un ambiente alto e luminoso. La casa bifamiliare ha un appartamento attico di 4 1⁄2 locali e un appartamento duplex di 4 1⁄2 locali. L’appartamento sotto comprende di un atrio nel primo piano, una cucina abitabile con camino, un balcone, tre camere e un bagno/doccia/WC. Sul piano terra si trovano il soggiorno con camino, un deposito e un WC. L’appartamento attico ha una entrata separata con atrio, un soggiorno/pranzo, una cucina, una veranda, una terrazza, due camere e un bagno/WC. La casa ha un bel giardino.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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