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Olivone: Restaurant mit 6,5 Zimmer Wohnung an Aussichtslage mit Bar und Laden

Objekt-Nr.: 2292HM
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Zona Chiesa
CH-6718 Olivone
Blenio
Ticino
Region:
Tessin
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
600 m²
Gastraumfläche ca.:
100 m²
Preis:
895`000 CHF
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Provisionspflichtig:
nein
Zimmeranzahl:
13
Anzahl Plätze Gastraum:
40
Anzahl Betten:
12
Etagenanzahl:
3
Terrasse:
1
Zustand:
modernisiert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft mit einer 6 1⁄2-Zimmer-Wohnung, Restaurant und Ladengeschäft liegt an zentraler Lage in Olivone im mittleren Bleniotal auf 1000 m/M.
Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei die Dachwohnung einer Innenrenovation bedarf. Das Restaurant mit Bar ist schön gestaltet und wird gut frequentiert. Im Erdgeschoss ist ein Ladengeschäft von 60 m2 eingebaut. Weitere Räume von 120 m2 können noch genutzt werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Restaurant mit Bar und zwei grossen Röumen. Vorgelagert ist eine Sonnenterrasse. Im 2. Obergeschoss ist eine 6 1⁄2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut. Das Haus hat noch einen Estrich. Die Liegeschaft ist schon aufgeteilt in Stockwerkeigentum und kann als Renditeobjekt oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden.

Questa casa con un appartamento di 6 1⁄2 locali con un ristorante e negozio si trova in posizione centrale nella media valle di Blenio, comune di Olivone a 1000 m s/m.
L’edificio si trova in buono stato. Solo l’appartamento ha bisogno una ristrutturazione interna. ed è molto accogliente. Il pianterreno comprende un negozio di 60 m2 e altri spazi vuoti di ca. 120 m2. Nel primo piano si trova il ristorante con bar di ca. 200 m2 e una terrazza molto soleggiata. Nel secondo piano si trova un appartamento di 6 locali con cucina e bagno/WC. Sotto tetto c’è un solaio.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: Haus mit 6 1⁄2-Zimmer-Wohnung, Restaurant und Ladengeschäft Wohnfläche: ca. 600m2
Grundstückfläche: ca. 374m2
Geschosse: 3
Parkplätze: öffentliche
Heizung: Oelzentralheizung
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 25km
Distanz Autobahn: 25km

Tipo dell’immobile: casa di 6 1⁄2 locali con ristorante e negozio Superficie terreno: ca. 374 m2
Superficie abitabile: ca. 600 m2
Terrazza: 2
Piani: 3
Posteggi: comunali Riscaldamento: nafta Posizione: centrale
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 25 km Distanza autostrada: 25 km
Lage Haus/Grundstück:
Im Bleniotal bestehen viele Wandermöglichkeiten und es können Bergtouren sowie Ausflüge mit dem Bike unternommen werden. Im Winter sind die Skigebiete Campo Blenio 3 km, Nuova Nara 10 km, und ccampo nordico a Campra 8 km von Olivone entfernt. Dank der Winteröffnung des Lukmanierpasses ist das Bündner Oberland auch im Winter gut erreichbar.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut zu erreichen. Es stehen genügend Gratisautoabstellplätze auf dem Dorfplatz zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Mit dem Auto erreicht man in 20 Fahrminuten die Autobahnausfahrt Biasca. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

La valle di Blenio offre svariate possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Campo Blenio, Nuova Nara e centro nordico a Campra sono nelle vicinanze. Grazie all’apertura invernale del Lucomagno, il cantone dei Grigioni è raggiungibile anche in inverno.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi gratuiti sulla piazza. Il tragitto per l’autostrada A2 a Biasca dura 20 minuti. Biasca e la stazione ferroviaria sono raggiungibili anche tramite autopostale. In paese si trovano scuole e possibilità d’acquisti.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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