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Gerra Verzasca: Herrschaftliche ,5 Zimmer-Villa an idyllischer Alleinlage mit riesigem Umschwung

Objekt-Nr.: 2160M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CH-6635 Gerra Verzasca
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`900`000 CHF
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
17`000 m²
Zimmeranzahl:
9,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Ausblick:
Berge
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ganz spezielle Liegenschaft mit einem 9 1⁄2-Zimmer-Wohnhaus befindet sich an idyllischer Alleinlage mitten in der Natur und einer Waldlichtung in Gerra Verzasca auf 830 m/M.
Das grosse Landhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt im Erdgeschoss über ein charmantes Wohnzimmer mit schönem Kamin, Küche, Esszimmer, WC sowie zwei weiteren Zimmern. Alle Zimmer haben Zugang zum gedeckten Portico. Ein sehr grosser, gedeckter Portico befindet sich vor dem Wohnraum.
Im Obergeschoss sind 5 weitere Zimmer, das grosse Bad/WC und ein WC eingebaut. Besonders schön sind die handgemalten Blumenverzierungen an allen Schlafzimmerwänden. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Natur.
Der riesige Estrich besteht aus 4 unterteilten Räumlichkeiten, die viel Stauraum bieten. Eventuell könnte dieses Geschoss noch ausgebaut werden. Das Haus hat auch einen grossen Weinkeller. Durch ein imposantes Eingangstor gelangt man über eine private 200 m lange Kiesstrasse durch den eigenen Wald hinunter zur Liegenschaft. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Garagengebäude mit Heizungs-/Kellerraum sowie grosser Waschküche.

Questa villa padronale di 9 1⁄2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a 830 m s/m nel comune di Gerra nel Val Verzasca in un gran parco.
L’edificio abitabile si trova in buono stato. L’interno ha un ambiente alto e lussuoso. La casa comprende nel piano terra un soggiorno con camino, una cucina, tre camere e un WC. Davanti si trovano un porticato e un portico grande. Nel primo piano si trovano la camera matrimoniale con bagno/WC e guardaroba, cinque camere, un balcone e un porticato. Sotto tetto ci sono quattro grandi spazzi. La casa ha anche una cantina di vino. Sopra la casa si trova un edificio con garage doppio sopra e sotto con una lavanderia e il locale tecnico. La proprietà comprende un bel parco con prato, bosco e sta completamente per sé.
Ausstattung/Zubehör:
Tipo dell’immobile: villa padronale di 9 1⁄2 locali con parco Superficie terreno: ca. 17000 m2
Superficie abitabile: ca. 230 m2
Posteggi: 2 garage e tanti posteggi esterni
Locali: 9
Piani: 3
Bagno/WC: 3
Pavimenti: piastrelle e legno
Riscaldamento: nafta
Posizione: molto tranquilla e soleggiata nella natura Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: Brione Verzasca o Sonogno Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 25 km
Distanza autostrada: 35 km
Lage Haus/Grundstück:
Das Prunkstück der Liegenschaft ist der riesige Umschwung, welcher die Immobilie einzigartig macht. Inmitten einer wunderbaren Natur, eines alten Baumbestandes und vielen grossen Felsbrocken geniesst man hier absolute Privatsphäre und kann vom Alltag abschalten.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz welcher im Winter ein Eisfeld ist, Gelegenheiten zum Fischen und eine Langlaufloipe.


Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. La città di Locarno è raggiungibile in 40 minuti. Da Tenero e Locarno si arriva a Gerra Verzasca in autopostale. A Sonogno e Brione Verzasca ci sono scuole e un negozio. Nei comuni vicini ci sono campi sportivi, un campo di tennis e nell’inverno un campo di ghiaccio e una pista per sci di fondo.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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