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Brione: 4.5 Zimmer Wohnung im 1.OG an sonniger Lage mit schönem Seeblick

Objekt-Nr.: 2308M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Via Contra 79
CH-6645 Brione
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
745`000 CHF
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 4 1⁄2-Zimmer-Wohnung im 1. OG liegt an ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio an der Via Contra 79.
Das 6-Familienhaus wurde 2007 und befindet sich in ein kem sehr guten baulichen Zustand. Es wurden beste Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohnung ist komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Der Innenausbau ist in italienischem Stil gestaltet mit schönen Plattenböden und luxuriösen Küche- und Badeinrichtungen. Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einer gedeckten Terrasse, drei Zimmern und zwei Duschen/WC. Ein schöner Ausblick von der gedeckten Terrasse aus erstreckt sich über die Magadinoebene auf den oberen Teil des Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Oberhalb des Hauses gibt es noch eine Pergola zum Verweilen.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 4 1⁄2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 90 m2
Baujahr: 2007
Stockwerk: 1.
Terrasse: 1
Parkplätze: 1 gedeckt
Zimmer: 4
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Nebenkosten: Fr. 4'000.--
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Wohnsitz: 1. Wohnsitz
Lage: ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km
Distanz Autobahn: 30 Km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein gedeckter eigener Parkplatz zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert fünf Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Die Haltestelle des Stadtbusses ist vor dem Haus. Grundschulen und ein kleiner Laden sind in Brione s/M. Grössere Einkaufgeschäfte und die andern Schulen befinden sich in den umliegenden grösseren Gemeinden Locarno, Minusio und Tenero.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: appartamento di 4 1⁄2 locali Superficie abitabile: ca. 90 m2
Anno di costruzione: 2007
Piani: 3
Posteggi: 1 PP coperto
Locali: 4
Terrazza: 1
Doccia/WC: 2
Riscaldamento: termopompa Spese: Fr. 4’000.--
Pavimento zona giorno: piastrelle Domicilio primaria
Posizione: tranquilla, soleggiata e con vista panoramica sul lago Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 4 km Distanza autostrada: 30 km
Descrizione dell’immobile
Quest’appartamento di 4 1⁄2 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella via Contra 79 a Brione s/Minusio.
Lo stabile ha sei appartamenti ed era terminato in dicembre 2007. Le rifiniture interne sono confortevoli, vengono utilizzati solo materiali di prima scelta ed una ottima isolazione termica e fonica è garantita. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una terrazza coperta, tre camere e due doccie/WC. Dalla terrazza e dal soggiorno si gode una bellissima vista sul Piano di Magadino, sull’inizio del Lago Maggiore, sul versante opposto con i suoi paesi e le sue montagne. Lo stabile ha ancora una pergola a disposizione.
La proprietà è facilmente raggiungibile con l’automobile. Un posteggio privato e coperto è a disposizione. Il tragitto dall’autostrada A2, uscita Bellinzona sud, dura 20 minuti. Davanti alla proprietà è la fermata dell’autobus. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio e possibilità d'acquisti a Brione, Minusio, Tenero e Locarno.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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