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Anzonico: 3,5 Zimmer Chalet mit Gäste Bungalow, schöner Garte, sonniger Aussichtslage

Objekt-Nr.: 2313M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CH-6748 Anzonico
Leventina
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
440`000 CHF
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante 3 1/2-Zimmer-Komfort-Chalet befindet sich unterhalb des Dorfkernes von Anzonico in der Leventina.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen fünf Jahren äusserst liebevoll bis ins kleinste Detail umgestaltet und renoviert. Es entstand so eine lodgeartige offene Dachbalkenkonstruktion auf drei Ebenen mit viel Charme und wunderschönem Garten. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Über den Sitzplatz gelangt man zum unteren Eingang und in das Wohn-/Essgeschoss mit Küche, Cheminée und Dusche/WC.
Eine bodenständige Holztreppe führt hinauf zu 2 Etagen Wohn- Arbeits- und Schlafgemütlichkeit mit up-to-date Swisscom inOne Home. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf den Garten.
Der gemütliche Sitzplatz mit Pergola sowie der wunderschöne grosse und pflegeleichte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge
Ein kleines Bungalow-Gäste-Chalet im oberen Teil des Gartens bietet nebst Schlafraum für separaten Stauraum.

Ausstattung/Zubehör:
Wohnfläche: ca. 110 m2 plus 25 m2 Gäste-Bungalow
Heizung: Offener Kamin, Wand- und Decken-Infrarot Panels, Marmor-Speicher Panal.
Bodenbeläge: Holzdielen-Parkett
Lage Haus/Grundstück:
viele öffentliche Parkplätze oberhalb der Liegenschaft.
Unmittelbar oberhalb der Liegenschaft befindet sich beim Dorfzentrum von Anzonico ein grosser Parkplatz. Von diesem gelangt man über einen bequemen, kurzen Fussweg hinunter zum Rustico. In Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle.
In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben werden.
Zusätzlich zum Haus mit Garten und Gästehaus können das obere, unausgebaute Rustico zu Fr. 65‘000.-- und das untere ebenfalls ausbaubare Rustico mit unterliegender Wiese zu Fr. 65‘000.-- erworben werden.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: Chalet di 3 1/2 locali con bungalow per ospiti e bellissimo giardino Superficie terreno: ca. 500 m2
Superficie abitabile: ca.110 m2 più 25 m2 bungalow
Piani: 3
Posteggi: gratuiti del comune Locali: 3 + 1
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: camino, panels Pavimento: parquet
Posizione: molto soleggiata e tranquilla con bellissima vista Vista lago: no
Scuole: nel comune limitrofo
Possibilità d’acquisti: piccolo negozio
Mezzi pubblici: 200 m Distanza prossima città: 38 km Distanza autostrada: 8 km
Questo chalet di 3 1/2 locali con bungalow per ospiti si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.
L’edificio è ristrutturato dal 2012 al 2017 si trova in buonissimo stato. Il piano terra comprende il soggiorno/pranzo con camino e cucina e la doccia/WC. Nel primo e secondo piano ci sono spazi per vivere e dormire con un up-to-date Swisscom inOne Home. Nella parte nord si trova un chalet bugalow per ospiti e spazi di ripostiglio. La proprietà ha un bellissimo giardino molto ben tenuto con pianti e fiori. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne. Qui si trova il riposo del stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a 100 m dei posteggi gratuiti comunali. Il tragitto per l’autostrada A2 a Faido dura 10 minuti. Faido e la stazione del treno sono inoltre raggiungibile in autopostale. La fermata è 100 m sopra la casa. Anzonico ha un negozio e a Faido si possono fare anche grandi acquisti. Negozi sono anche a Lavorgo e Giornico. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti.
Nella parte sud sono due rustici da riattare in vendita. Il rustico sopra costa Fr. 65'000.-- e anche quello sotto con ca. 300 m2 di prato costa Fr. 65'000.--.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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