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Losone: 4,5 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus mit Balkon & Garten, ruhige, sonnige Lage

Objekt-Nr.: 2316M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Via Trisnera 22
CH-6616 Losone
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
785`000 CHF
Wohnfläche ca.:
138 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese im Hochparterre eines Zweifamilienhauses befindliche 4 1⁄2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Losone an der Via Trisnera 22 bei Ascona/Locarno.
Dieses 1967 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich wie auch die Wohnung in einem guten, gepflegten Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Flachdach, Aussenwände mit Zweifachisolation, Fenster, Türen und Heizung wurden renoviert. Zudem ist die Wohnzimmerdecke herabgesetzt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Der Eingangsbereich führt in das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und angrenzender Wohnküche. Ein Bad/WC mit Waschturm, ein separates WC sowie 3 weitere Zimmer komplettieren die Wohnung. Vom gedeckten Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Die Wohnung verfügt über einen grossen Keller sowie einen Parkplatz vor und in der Garage. Eine Waschküche sowie ein schöner Garten mit Pergola können mit einer weiteren Partei gemeinsam genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
NK 330.-
Ölheizung
Lage Haus/Grundstück:
Die Fahrt nach Ascona und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5 Minuten. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und die Bushaltestelle.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: appartamento di 4 1⁄2 locali in casa bifamiliare con uso giardino e pergola Superficie abitabile: ca. 138 m2
Anno di costruzione: 1967
Ristrutturazione: si
Posteggi: garage e posteggio esterno Locali: 4
Bagno//WC: 1
WC: 1
Riscaldamento: nafta
Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: parquet
Spese: ca. Fr. 3'980.--
Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 4 km
Distanza autostrada: 25 km
Descrizione dell’immobile
Quest’appartamento nel piano terra di 41⁄2 locali si trova in una casa bifamiliare in posizione molto tranquilla e soleggiata a Losone in Via Trisnera 22.
L’edificio è del 1967. L’appartamento e la casa si trovano in buono stato. Le ristrutturazioni sono sempre fatte come tetto piano, pareti esterne sono rivestite con doppio mantello di 8 cm fissato meccanicamente, i serramenti sono stati sostituiti con modelli provvisti di doppi vetri su tette le finestre, le porte interne e la porta d’entrata dell’appartamento sono state sostituite, il riscaldamento e il soffitto del salone è stato ribassato. L’appartamento comprende un atrio con corridoio e armadi a muro, un soggiorno/pranzo con camino, un balcone, una cucina abitabile, tre camere, un bagno/WC ed un WC con colonna lava/asciuga. Una cantina grande privata, un rifugio in uso comune, uno stenditoio privato e un garage sono a disposizione. In comune con l’altro appartamento è un bel giardino con pergola.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L’appartamento ha un garage con posteggio esterno. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. I centri di Locarno ed Ascona distano pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano una fermata del bus cittadino e le scuole. Possibilità d’acquisti e scuole sono in paese. Il grande supermercato COOP dista 500 m. La casa è abitabile come abitazione primaria eventualmente secondaria.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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