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Minusio: 2 Baugrundstücke mit Projekt für 2 MFH, sonnig, ruhig & Panoramaseeblick

Objekt-Nr.: 1470M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Via Storta
CH-6648 Minusio
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Grundstück ca.:
1`957 m²
Preis:
1`625`000 CHF
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Baugenehmigung:
ja
Ausblick:
Seeblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese zwei Baulandgrundstücke liegem an sonniger, ruhiger Panoramaseeblicklage an der Via Storta in Brione s/Minusio, Gemeinde Minusio.
Die Bauparzellen befinden sich in der zweigeschossigen Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach misst 7.5 m. Die Grundstücke sind voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Der Eigentümer, ein Architekt aus Zürich, hat eine Baueingabe für zwei projektierte kleine Mehrfamilienhäuser mit total fünf Wohneinheiten bei der Gemeinde eingereicht. Von den Grundstücken aus erstreckt sich ein herrlicher Panoramablick auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno, auf die Brissago-Inseln sowie auf die Magadinoebene und die Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Bergketten.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: Zwei Baulandgrundstücke Grundstücksfläche: ca. 1957 m2
Lage: sehr sonnige, ruhige Panoramaseeblicklage Ausnutzungsziffer: 0.5
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 7.5 m bis Unterdach
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km
Distanz Autobahn: 25 Km
Lage Haus/Grundstück:
Die Grundstücke sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno dauert fünf Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Autominuten entfernt. Die Haltestelle des Stadtbusses liegt in nächster Nähe. Die Grundschulen sind in Brione s/M., die Mittelstufe in Minusio und das Gymnasium in Locarno. Viele Einkaufsgeschäfte befinden sich in Minusio, Locarno und Brione.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: tue terreni edificabili
Superficie terreno: ca. 1957 m2
Posizione: panoramica sul lago, molto soleggiata e tranquilla Sfruttamento: 0.5
Occupazione: 30 %
Altezza: 7.5 m alla gronda
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 4 km Distanza autostrada: 25 km
Descrizione dell’immobile
Questi due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla in Brione s/Minusio, via Storta, comune di Minusio.
Le due parcelle sono situate in zona edificabile R2. La cifra di sfruttamento è del 0.5 e l’indice di occupazione di 30 %. L’altezza di costruzione non deve superare i 7.5 m alla gronda. Le parcelle sono dotate di allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione. Il proprietario, un architetto di Zurigo, ha fatto un progetto per due case plurifamiliari con totale cinque appartamenti e la domanda di concessione edilizia è già in comune. Dei terreni estende una vista panoramica sul lago Maggiore, sulla città di Locarno, sulle isole di Brissago, cosi come sul piano di Magadino e la riviera del Gambarogno.
I terreni sono facilmente raggiungibili in macchina Il tragitto per Locarno dura cinque minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. La fermata del bus cittadino si trova nelle immediate vicinanze. Le scuole elementari sono situate a Brione s/Minusio. Possibilità d’acquisti si trovano a Brione s/Minusio, a Minusio e a Locarno.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Mobil: 0041 79 691 47 72

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