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Robasacco: 2 Zr. Ferienhaus mit 2 Zr.Rustico, Sitzplatz, viel Land und herrlichem Ausblick

Objekt-Nr.: 2122M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Calmagnone
CH-6599 Robasacco
Bellinzona
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
320`000 CHF
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1`004 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Baujahr:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft bestehend aus einem schön ausgebauten 2-Zimmer-Einfamilienhaus und einem 2-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage 2,5km oberhalb von Robasacco im Weiler Calmagnone.
Das schmucke 2-Zimmer-Haus wurde 1984 erstellt und 2004 erneuert. Das Rustico befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig, wohnlich und versprüht einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essbereich mit Küche und Dusche/WC eingebaut. Eine Holztreppe führt hinauf ins Dachzimmer mit schönen Holzdecken. Es gibt auch einen kleinen Kellerraum. Vom gemütlichen Sitzplatz aus geniesst man einen herrlichen Ausblick westwärts nach Locarno und Richtung Osten nach Bellinzona.
Das zweigeschossige, teilweise ausgebaute Rustico verfügt über zwei Eingänge. Eine Aussen- Steintreppe führt ins obere Geschoss, von welchem man auch über eine neue Innentreppe die untere Etage erreichen kann. Alle Anschlüsse sind vorbereitet, so dass das Rustico fertig gestellt werden kann. Das Dach muss ebenfalls neu gedeckt werden.
Der Umschwung erstreckt sich rund um beide Häuser und beinhaltet zum grossen Teil Land an leichter Hanglage. Die Begrenzung bilden zwei Bäche. Vom oberen Teil des Grundstückes erstreckt sich ein toller Ausblick bis zum Lago Maggiore.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 20km entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A2 in Rivera oder Bellinzona-Süd ist 10 km entfernt. Von Robasacco aus gibt es eine Busverbindung nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Verbindung Locarno – Bellinzona. Dort gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: rustico di 2 locali e rustico da ristrutturare con prato Superficie terreno: ca. 1004 m2
Superficie abitabile: ca. 100 m2
Anno di costruzione: 1984
Ristrutturazione: 2004
Piani: 2
Posteggi: 2
Locali: 2 + 2
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: camino
Pavimento soggiorno: piastrelle
Pavimento notte: parquet
Posizione: molto tranquilla e soleggiata con bella vista Vista lago: dal terreno sopra
Possibilità d’acquisti: Cadenazzo e Rivera Mezzi pubblici: da Robasacco
Distanza prossima città: 14 km
Distanza autostrada: 10 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico di 2 locali e la casa da ristrutturare con prato si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica sopra il piano di Magadino, comune di Robasacco in Zona Calmagnone.
Il rustico è stato costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004. Si trova in buono stato e l’arredamento interno ha un ambiente comodo. Il pianterreno comprende un soggiorno/pranzo/cucina con camino e una doccia/WC. Nel primo piano si trova una camera. Davanti alla casa si trova un cortile. La casa ha anche una piccola cantina.
La casa accanto è più grande e ha due piani. Tutti gli accessi sono fatti e c’è anche una scala interna. Si deve fare la finitura dell’interno e ristrutturare anche il tetto. L’esterno della proprietà e un prato con due ruscelli. Una bella vista si estende sul piano di Magadino, da Bellinzona fino a Locarno e sulle montagne del Locarnese.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi esterni. Il tragitto per l’autostrada A2 a Rivera e Bellinzona-Sud dura dieci minuti. A Robascco è un collegamento autopostale direzione Cadenazzo. Qui si trova la fermata del treno Bellinzona-Locarno. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano a Cadenazzo e Rivera.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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