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Brontallo: neu umgebautes 2,5 Zimmer-Rustico an ruhiger, sonniger Aussichtslage

Objekt-Nr.: 1478ER
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6692 Brontallo
Vallemaggia
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
350`000 CHF
Wohnfläche ca.:
50 m²
Grundstück ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2 1⁄2-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage im malerischen Dorfkern von Brontallo im Maggiatal.
Der Innenbereich des zweigeschossigen Gebäudes wird gegenwärtig vollständig und liebevoll erneuert. Dabei werden antike Details und Materialien mit Neuem in Einklang gebracht.
Im Erdgeschoss entstehen eine gemauerte Küche mit Cheminée/Feuerstelle zum Kochen und Heizen sowie eine Dusche/WC mit Granit und Marmor.
Über eine Steintreppe gelangt man ins obere Geschoss, das zudem über einen separaten Eingang verfügt. Hier befinden sich der grosse Eingangsbereich und das hohe Wohngeschoss mit davorliegenden typischen Fenster- Querholzbalken.
Im Aussenbereich des Rusticos sticht die schöne Reben-Pergola ins Auge. Vom Gartensitzplatz aus geniesst man einen tollen Ausblick auf die Berge und ins Maggiatal sowie auf die Steindächer der typischen Steinhäuser von Brontallo. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander-und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbiketouren, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.
Das Rustico kann als Erst-oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Interessenten können beim Innenausbau noch einige Wünsche anbringen.
Ausstattung/Zubehör:
Heizung: Elektro und Kamin
Lage Haus/Grundstück:
Das Rustico ist bis auf 100m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Vom Parkplatz in Brontallo aus gelangt man vorbei am malerischen Dörfchen über Steintreppen hinauf zum Rustico.
Von Brontallo aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn Bellinzona-Süd. Beim Parkplatz befinden sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Fusio und Locarno.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: rustico di 2 1/2 locali con terrazza Superficie terreno: ca. 68 m2
Superficie abitabile: ca. 50 m2
Rinnovazioni: 2013/14
Piani: 2
Terrazza: 1
Posteggi: posteggi comunali
Locali: 2
Doccia/WC:1
Riscaldamento: camino e elettriche
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: parquet
Posizione: molto tranquilla, panoramica e soleggiata Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: a Bignasco
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 30 km
Distanza autostrada: 55 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico di due locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a ca. 700 m s/m nella Valle Maggia, nel nucleo di Brontallo.
L'edificio è riattato a nuovo nel 2013/14. L'arredamento interno è confortevole e grazie alla sua struttura rusticale, la casa è molto accogliente. Il pianterreno del rustico è composto di una cucina, zona pranzo con camino e la doccia/WC. Nel primo piano con entrata separata ci sono l’atrio e il soggiorno. Davanti il rustioc si trova una bella pergola. Una bella vista si estende sui tetti dei rustici di Brontallo, sulla Valle Maggia e sulle montagne circostanti. Qui si trova la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto sport vi sono escursioni in Mountainbike, possibilità di nuotare a Bignasco e sciare nella vicina Bosco Gurin.
L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a 200 m dalla casa. Vi sono abbastanza posteggi pubblici sulla strada. Una teleferica appartiene alla proprietà. Il tragitto per Locarno dura 30 minuti ed in 45 minuti si arriva all'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Sotto il rustico si trova la fermata dell'autopostale con collegamenti direzione Fusio e Locarno.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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