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Linescio: heimeliges 4,5 Zimmer-Dorfrustico mit Sitzplätzen und Balkonen und schöner Aussicht

Objekt-Nr.: 2070M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Nucleo
CH-6682 Linescio
Vallemaggia
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
280`000 CHF
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
212 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 4 1⁄2-Zimmer-Rustico liegt oberhalb des Dorfkernes von Linescio an erhöhter, ruhiger und sonniger Aussichtslage.
Das dreigeschossige Gebäude befindet sich im Grossen und Ganzen in einem guten, gepflegten Zustand. Einzelne Renovationen müssten verrichtet werden. Über einen öffentlichen Weg gelangt man von den Parkplätzen im Dorf in wenigen Minuten hinauf zum Rustico.
Im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer mit kleiner Galerie, ein kleineres Zimmer sowie Dusche/WC und ein Kellerraum eingebaut. Eine schöne Steintreppe führt hinauf zum grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, Cheminée und Schwedenofen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon sowie im östlichen Teil auf den gemütlichen Sitzplatz mit toller Aussicht in die Berge. Vor dem heimeligen Dachgeschoss befindet sich ein gedeckter Balkon – ebenfalls mit schönem Ausblick gegen Süden. Das Rustico verfügt des weiteren im oberen Bereich über einen direkten Zugang zum Dachgeschoss sowie über einen zusätzlichen kleinen Sitzplatz. Unten am Weg gehört ein Gewölbekeller zur Liegenschaft. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.
Ausstattung/Zubehör:
Heizung: Cheminée, Schwedenofen, Elektroheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Im Dorf gibt es viele öffentliche Gratisparkplätze und die Bushaltestation. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 35 Fahrminuten. Bosco Gurin liegt 15 Minuten entfernt.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Rustico di 2 locali con ca. 5000 m2 di prato e bosco Superficie terreno: ca. 60 m2
Superficie abitabile: ca. 212 m2
Piani: 2
Posteggi: posteggi comunali a Cevio Doccia/WC: 1
Riscaldamento: camino
Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: Cevio Mezzi pubblici: da Cevio Distanza prossima città: 30 km Distanza autostrada: 50 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico di 4 1/2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nella parte media della Valle Maggia nel comune di Linescio a 800 m/m.
Il rustico si trova in buono stato. L’arredamento interno è ben abitabile e grazie alla sua struttura rusticale molto accogliente. La casa ha nel piano terra una camera con galleria, una piccola camera, una doccia/WC e una cantina. Nel primo piano si trova il soggiorno con camino e cucina con uscita sulla terrazza. Sotto tetto ci sono una camera e un balcone coperto. La casa ha ancora una cantina e in totale tre cortile. Una bella vista estende sulle montagne e nella valle. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere escursioni nei dintorni. Quali attività sportive si può praticare delle gite in bicicletta, nuotare a Bignasco e sciare nella vicina Bosco Gurin.
L’immobile non è raggiungibile in macchina. Si può posteggiare la macchina sui posteggi pubblici. Da li si deve camminare tre minuti. Il tragitto per Locarno dura 30 minuti e per l’autostrada A2 a Bellinzona dura 45 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Locarno e Bosco Gurin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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