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Minusio: Wohnungen in Neuer Residenz in sehr ruhiger und sonniger Lage

Objekt-Nr.: 2406M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6648 Minusio
Locarno
Ticino
Preis:
1`670`000 CHF
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Minergie zertifiziert
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese neue Residenz im Paradise Sun, bestehend aus 14 Wohnungen, befindet sich in der Gemeinde Minusio, nur wenige Meter von dem berühmten Esplanade Hotel.
Die Via delle Vigne hat wenig Verkehr und genießt viel Sonnenschein das ganze Jahr über. Von der Residenz gelangen Sie über eine schnelle und bequeme Möglichkeit, in das Zentrum von Minusio.
Dieses neue Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Position, da es in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen und in wenigen Minuten mit dem Auto Locarno erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen 2,5 Zimmer sowie eine Wohnung mit 4,5 Zimmer mit großen Terrassen, teilweise überdacht; im 1. Stock gibt es zwei Wohnungen für 4,5 Zimmer und 4 Appartements 3,5 Zimmer. Auf der 2. Etage gibt es drei Penthäuser mit großen Terrassen, bedeckt und offen.
Durch Belichtung im Süden der Hauptfassade, genießen die Apartments die Sonne und Licht das ganze Jahr über.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Begrenzung der Kosten geschaut dank der Schaffung des Gebäudes in Minergie-Standard. Aufmerksamkeit wird auch der Schallisolierung, im privaten Bereich sowie die Helligkeit und der Komfort der Wohnungen gegeben.
Weitere Informationen finden Sie die detaillierten technischen Unterlagen stellen.
Ausstattung/Zubehör:
Bruttowohnfläche:
2 1⁄2 ca. 72 m2, Terrasse 31 m2, 1 Dusche/WC + 1 Bad/WC
3 1⁄2 ca. 200m2, Terrasse 43 m2, 1 Dusche/WC + 1 Bad/WC
4 1⁄2 ca. 141m2, Terrasse 50 m2, 1 Dusche/WC + 2 Bad/WC
5 1⁄2 ca. 216m2, Terrasse 65 m2, 1 Dusche/WC + 2 Bad/WC

Heizung: Wärmepumpe
Bodenbelag Wohnbereich:
Bodenbelag Schlafbereich:
Nebenkosten: noch fest zu legen
Ausstattung: Glaskeramikfeld,
Neubau; Swimmingpool: Jacuzzi Gemeinschaftlich, Beheizt

Weitere Merkmale: Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Wäsche eigenen Waschraum.
Lage Haus/Grundstück:
Lage: sehr ruhig, sonnig und auch ziemlich zentral.
absolute Ruhelage
Seesicht
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See, Grünlage, Sonnige Lage; Garten: Privat
Sonstiges:
Negozi: a Minusio, Tenero e Locarno
Mezzi pubblici: ca. 100 fino alla fermata del bus
Distanza prossima città: Locarno 2 km
Distanza autostrada: 10 km autostrada Bellinzona Sud
Altre particolarità: ogni appartamento dispone di una cantina ed una lavanderia propria
Descrizione dell’immobile
Questa nuova Residenza Paradiso al Sole, formata da 14 appartamenti, si trova nel comune di Minusio, a solo pochi metri dal famoso albergo Esplanade.
La Via delle Vigne è poco transitata e gode di tanto sole durante tutto l’anno. Dalla residenza si arriva tramite una strada veloce e comoda, senza tante salite, al centro di Minusio.
Questa nuova costruzione si trova in posizione ottimale, in quanto si trova nelle immediata vicinanza di tutte le infrastrutture necessarie ed in pochi minuti con la macchina si raggiunge Locarno.
Al pianterreno si trovano 4 appartamenti di 2 1⁄2 locali come pure un appartamento di 4 1⁄2 locali con grande terrazze, parzialmente coperte; al 1. piano sono previsti due appartamenti di 4 1⁄2 locali e 4 appartamenti di 3 1⁄2 locali. Al 2. piano ci saranno i tre appartamenti attici con grande terrazze, coperte ed aperte.
Grazie all’esposizione verso sud della facciata principale, gli appartamenti godono sole e luminosità durante tutto l’anno.
Particolare attenzione è stata data alla limitazione delle spese di gestione grazie alla creazione dello stabile con lo standard Minergie. Attenzione è anche stata data alla isolazione fonica, alle sfere private come pure alla luminosità e comodità degli appartamenti.
Per ulteriori informazioni vi preghiamo di richiederci i documenti tecnici dettagliati.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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