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Acqui Terme: 4 1⁄2-Zimmer-Landhaus an Alleinlage mit 3 Studios an sehr ruhiger, sonniger, herrlicher Aussichtslage

Objekt-Nr.: 2433M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Strada della Fasciana
IT-15011 Acqui Terme
Region:
Piemonte
Preis:
695`000 CHF
Wohnfläche ca.:
225 m²
Grundstück ca.:
5`000 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses 2-geschossige Landhaus „Casa Camurun“ liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaaussichtslage oberhalb der Stadt Acqui Terme an der Strada della Fasciana im Piemont.
Das Gebäude wurde 2007 als Schwörerhaus erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es wurden beste Materialien verwendet und das Haus weist einen luxuriösen Ausbau auf. Es wird mit Solarstrom und Pellet beheizt, wobei es noch für einige Jahre Subventionen gibt. Der Innenausbau wirkt sehr wohnlich und bietet ein hohes Wohnambiente. Ueber eine gedeckte Veranda gelangt man in die Hauptwohnung mit Atrio, grosser, luxuriöser Wohnküche, Wohn-/Essraum, zwei Zimmer, Dusche/WC und das Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC. Im Erdgeschoss sind ein Studio mit Küche und Dusche/WC, ein Doppelschlafzimmer mit Dusche/WC sowie ein noch nicht ausgebautes Studio vorhanden. Zudem sind noch eingebaut ein Weinkeller, eine Werkraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und die Garage. Die Liegenschaft verfügt über sehr schöne Aussenplätze wie die grosse Terrasse vor dem Wohnraum, die Terrasse neben dem Eingang, die gedeckten Sitzplätze vor den Studios und die gepflegte Gartenanlage oberhalb des Hauses mit Schwimmbad. Zudem stehen total ca. 4000 m2 Wiesenfläche unterhalb des Gebäudes zur Verfügung. Es gibt viele Fruchtbäume aber es könnte auch ein schöner Weinberg angelegt werden. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Piemonts mit den Weinbergen und den malerischen Dörfern und ins Tal mit der Stadt Acqui Terme. Die Liegenschaft ist ein idealer Alterswohnsitz mit der Möglichkeit der Beherbergung von Gästen oder der Vermietung der Studios. Ein solches wird derzeit pro Tag zu Fr. 90.-- vermietet. Der Eigentümer hat die Bewilligung, die Liegenschaft als B + B zu führen.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 4 1⁄2-Zimmer-Landhaus mit drei Ferienstudios Grundstücksfläche: ca. 5000 m2
Wohnfläche: ca. 225 m2
Nutzfläche: ca. 375 m2
Baujahr: 2007
Geschosse: 2
Terrasse/Balkon: 3
Parkplätze: Garage und viele Aussenparkplätze
Zimmer: 4 1⁄2 und drei Studios
Heizung: Solarstrom und Pellet
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage mit Panoramaaussicht Seesicht: nein
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 2 Km
Distanz Autobahn: 30 Km
Lage Haus/Grundstück:

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und auf der Einfahrt und dem Vorplatz können viele Autos abgestellt werden. Die Stadt Acqui Terme mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist 2 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn in Alessandria Süd dauert 30 Minuten. Die Schweizergrenze ist zwei Autostunden entfernt. Die Fahrt an Meer dauert 1 Stunde.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Mobil: 0041 79 691 47 72

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