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Gordola: zwei Rustici zum Ausbauen mit Pergolasitzplatz

Objekt-Nr.: 2442M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CH-6596 Gordola
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
260`000 CHF
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
4`000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Zustand:
unrenoviert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese beiden Rustici zum Ausbauen liegen an ruhiger, sonniger Lage am Eingang des Verzascatales unmittelbar oberhalb der Staumauer in der Gemeinde Gordola.
Während diese beiden Gebäude unausgebaut sind, wurden die andern sieben Rustici in den Jahren um 2000 neu renoviert und ausgebaut. Die beiden Rustici verfügen über eine schöne Steinfassade und ein intaktes Steindach. Der Innenausbau kann auf zwei Stockwerke aufgeteilt werden, wobei der hohe Dachstock noch den Einbau einer Schlafgalerie ermöglicht. Den beiden Gebäuden vorgelagert ist ein schöner Pergolasitzplatz mit Steintischgruppe.
Die Liegenschaft ist eingebettet in den lichten Wald. Ein kleiner Spielplatz und ein Waldstück gehören zur Rustico-Ueberbauung. Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinsame Grundstückfläche von 4000 m2. Teilweise ist das Ende des Stausees mit der imposanten Staumauer sichtbar.
Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Jedes Rustico verfügt über einen eigenen Aussenparkplatz. Die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Tenero / Locarno oder ins Verzascatal liegt direkt unterhalb der Liegenschaft. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Autominuten entfernt. In Gordola befinden sich Einkaufsgeschäfte und im nahen Riazzino gibt es grössere Einkaufszentren und Fachgeschäfte.

Ausstattung/Zubehör:
Region: Locarnese
Ortschaft: 6596 Gordola
Objekt Typ: Zwei Rustici zum Ausbauen Gemeinsame Grundstücksfläche: ca. 4000 m2 Wohnfläche kleines Rustico: netto ca. 30 m2 Wohnfläche grosses Rustico: netto ca. 50 m2 Terrasse: Pergola Aussensitzplatz
Zustand: Mauerwerk und Steindach sehr gut Geschosse: 2
Parkplätze: je ein Aussenparkplatz
Zimmer: 2
Lage: ruhiger, sonnige Aussichtslage Seesicht: teilweise auf Stausee Einkaufsmöglichkeiten: in Gordola Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distanz Autobahn: 20 Km
Lage Haus/Grundstück:
Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 260‘000.-- für beide Rustici
Fr. 155ґ000.-- für das grössere Rustico Nr. 6 mit ca. 50 m2 Wohnfläche
Fr. 105‘000.-- für das kleinere Rustico Nr. 4 mit ca. 30 m2 Wohnflächee
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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