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Niva: 6,5 Zimmer-Landhaus mit Nebenhaus an idyllischer Lage mit grossem, gepflegtem Grundstück

Objekt-Nr.: 2436M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CH-6683 Niva
Vallemaggia
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
495`000 CHF
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1`813 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
22
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Baujahr:
1641
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese speziell schöne Liegenschaft liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage im hinteren Maggiatal in Niva.
Die Immobilie besteht aus einem 6 1⁄2-Zimmer-Landhaus mit grossem, eingezäunten Umschwung sowie einem kleinen Nebenhaus. Das Hauptgebäude wurde als historisches Bauwerk 1641 erstellt und zuerst 1960 und dann nochmals 1980 ausgebaut und teilrenoviert. Von der Pergola gelangt man zu Kellerraum, Kaminzimmer sowie zum Eingang des Hauptgebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essecke, ein kleiner Keller sowie eine Dusche/WC. Eine Steintreppe führt hinauf zum Obergeschoss mit offenem Vorzimmer mit Galerie sowie zwei Schlafzimmern. Über einen schmalen Balkon gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern. Der Dachstock könnte noch ausgebaut werden. Es befinden sich mit Dachschrägen noch drei Zimmerbereiche unter dem Dach. Mit viel Liebe zum Detail wurden im ganzen Haus Altes und Ursprüngliches erhalten. So versprühen alle Räumlichkeiten einen sehr charmanten, rustikalen und heimeligen Charakter.
Auf dem grossen Grundstück befindet sich noch ein gepflegtes, dreigeschossiges Nebenhaus mit Gästezimmer (15 m2), Estrich und Kellerraum.
Der gepflegte Garten mit Pergola, zwei Terrassen und Wiesenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Ausstattung/Zubehör:
Region: Maggiatal
Ortschaft: 6683 Niva Vallemaggia
Objekt Typ: 6 1⁄2-Zimmer-Landhaus mit Nebenhaus Lage: absolut ruhige, sonnige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstückfläche: ca. 1813 m2
Baujahr: 1641
Renovationen: 1960 und 1980
Zustand: guter, gepflegter Zustand
Geschosse:2
Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe Dusche/WC: 1
Heizung: Cheminée, Elektro
Bodenbelag: Platten, Holz
Nutzung: Feriendomizil oder Festwohnsitz Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio und Bosco Gurin Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 36km
Distanz Autobahn: 58km
Lage Haus/Grundstück:
Die Zufahrt zur ist bis ca. 50m unterhalb der Liegenschaft möglich. Genügend öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Niva befindet sich ca. 50 Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Cevio und die Einkaufsgeschäfte. Das Skigebiet von Bosco Gurin ist 15 Minuten entfernt. Von Niva aus ergeben sich viele Wander- und Bikertouren.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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