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Verdabbio: schön ausgebautes 3 1⁄2-Zimmer-Eckhaus mit Sitzplatz, kleinem Rustico und toller Aussicht

Objekt-Nr.: 2455M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Paese 34a
CH-6534 Verdabbio
Moesa
Graubünden
Region:
Graubünden
Preis:
370`000 CHF
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
213 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schön ausgebaute 3 1⁄2-Zimmer-Eckhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Verdabbio GR auf 600 m/M im Misox.
Das dreigeschossige Gebäude ursprünglich um 1600 erbaut befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss. Eine kleine Aussentreppe führt hinauf zum ersten Stock und dem Entrée des Hauses mit separatem WC. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Cheminée und moderner Küche wirkt hell und wohnlich. Das Schlafgeschoss mit zwei Zimmern und Dusche/WC versprüht mit den hohen Räumlichkeiten und dicken Holzbalken einen sehr heimeligen, rustikalen Charakter.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei grössere Kellerräume. Diesem vorgelagert ist ein Sitzplatz mit Gartenfläche. Unterhalb gehört noch ein kleines Rustico mit Rasenfläche zur Liegenschaft.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 3 1⁄2-Zimmer-Eckhaus mit Sitzplatz und kleinem Rustico Wohnfläche: ca. 130 m2
Grundstückfläche: ca. 213 m2
Kubatur: ca. 529 m3
Baujahr: ca. 1600
Totalerneuerung: 1994
Zustand: guter, gepflegter Zustand
Geschosse: 3
Dusche/WC: 2
Heizung: Warmluftkamin und Elektro
Bodenbelag: Parkett, Platten
Lage: ruhige, sonnige, ruhige Aussichtslage am oberen Dorfrand Zweitwohnsitz möglich: ja
Parkplätze: im Dorf
Schulen: Grono
Einkaufsmöglichkeiten: Grono
Distanz zur nächsten Stadt: 17km
Distanz Autobahn: 4km
Lage Haus/Grundstück:
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf das Dorf, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Inmitten schöner Palmen kann man hier wunderbar vom Alltag entspannen.
Das Haus ist nicht mit dem Auto direkt erreichbar. Im Dorf Verdabbio gibt es viele Parkplätze. Ein Fussweg führt mitten durch das Dorf hinauf zum Haus. Verdabbio ist eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit bei einer optimalen Besonnung vom Frühling bis Winter.
Im benachbarten Grono und Roveredo befinden sich die Post und grössere Geschäfte sowie die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. Locarno und Lugano mit ihren See liegen 45km entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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