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Anzonico: 4-Zimmer-Dorfhaus mit grossem Dachstock zum Ausbauen und Aussicht

Objekt-Nr.: 2453M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Zona Nucleo 36
CH-6748 Anzonico
Leventina
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
320`000 CHF
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
256 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 3 1⁄2-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfzentrum von Anzonico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der Leventina.
Das ca. 350 jährige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach wurde erneuert. Der obere, gedeckte Eingangsbereich mit kleinem Steinkeller führt in das Wohngeschoss. Dieses wirkt sehr heimelig und versprüht einen charmanten Charakter. Es verfügt über eine Küche mit Essecke und Holzherd, einen heimeligen Wohnraum mit Balkon und Schlafzimmer sowie über ein Elternschlafzimmer und einem grossen Bad/WC.
Von dieser Etage aus gelangt man über eine Holztreppe hinauf zum grossen, ausbaubaren Dachgeschoss mit neuem Dach. Hier könnten über zwei Geschosse eine weitere Wohnung einbaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Steinkeller, ein weiterer Keller sowie ein grosser Werkstattraum. Vom kleinen Balkon aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Ein gemütlicher Sitzplatz befindet sich auf der Ostseite und führt in die Wohnetage. Unmittelbar unterhalb des Hauses gehört noch auf der anderen Strassenseite ein Gemüsegarten zur Liegenschaft, auf dem eine Pergola erstellt werden könnte. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski
Ausstattung/Zubehör:
Elektrobodenheizung & 2 Holzöfen
Wohnfläche: 4
ca. 90m2 ausgebaut und 180 m2 Reservefläche
Grundstück: ca.175m2 + ca. 81m2 Garten
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. Etwas weiter vorne befindet sich ein grosser öffentlicher Gratisparkplatz. In Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt in Faido. Die Autobahn A2 ist zehn Autominuten entfernt. Zu den Tessinerzentren Locarno und Lugano mit ihren Seen fährt man 40 Minuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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