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Verbania: grosses Bauland mit 18'000 m2 mit Seeblick, Terreno di 18'000 m2 con vista lago

Objekt-Nr.: 2501M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
IT-28921 Verbania
Region:
Lombardei
Grundstück ca.:
18`000 m²
Preis:
7`000`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
teilerschlossen
Ausblick:
Seeblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück von total 18‘000 m2 befindet sich oberhalb von Verbania an der Via Sicilia an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage
Die ursprüngliche Gärtnerei kann als Wohnzone für luxuriöse Villen, Terrassenhäuser und ein Hotelprojekt genutzt werden. Von der leichten Hanglage aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt und auf den Lago Maggiore mit den vier bekannten borromäischen Inseln.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Verbania liegt ca. 20 Fahrminuten von der Schweizer Grenze und Brissago entfernt. In 30 Minuten erreicht man Locarno. In 50 Minuten ist man im Wallis. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand, Varese, Come und zu den Flugplätzen Malpensa und Lenate ist in 15 Minuten erreichbar. Viele Sehenswürdigkeiten sowie die vier borromäischen Inseln bieten touristische Attraktionen. In der Umgebung befinden sich drei Golfplätze und weitere Sportstätten.
Ausstattung/Zubehör:
Ubicazione
Regione: Lago Maggiore Italia
Località: 28921, Intra Verbania, via Sicilia
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: unica proprietà così composta:
• Superficie terreno edificabile: ca. 4.000 m2 con possibilità di edificazione massima di 800
m2
• Superficie terreno destinazione turistico-ricettiva: ca 2.000 m2 con possibilità di edificazione
di 20 unità per un totale di 950 m2
• Superficie terreno con destinazione vivaismo-intensivo ca. 12.000 m2 convertibile in turistico
ricettivo
Posizione: molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 1 km
Distanza autostrada: 13 km
n. 3 campi da Golf nelle vicinanze (Fondotoce, Premeno, Gignese) strutture sportive e di divertimento nelle vicinanze
Descrizione dell’immobile
Questa proprietà si trova sopra Verbania, in Via Sicilia, in posizione molto soleggiata, tranquilla e con vista panoramica sul Lago Maggiore.
La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo residenziale di prestigio oppure turistico, con possibilità di ottimo reddito in ragione dell’invidiabile posizione.
Il confine svizzero di Brissago si trova 20 minuti e quello di Iselle, per il canton Vallese, a 50 minuti.
L’autostrada, a Baveno, dista 13 km e offre un rapido collegamento con gli aeroporti di Malpensa e Linate e con le città di Milano, Varese e Como.
A Verbania, distante 1 km e capoluogo della provincia omonima, si può trovare ogni tipo di negozio, cinema, teatro, strutture sportive, palestre, scuole di ogni ordine e grado, celebri giardini botanici (villa Taranto e villa Bernocchi) e ville storiche.
I collegamenti con la sponda lombarda del lago Maggiore e con le isole Borromee sono frequenti e garantiti dalla Navigazione Lago Maggiore.
Il collegamento ferroviario è a 10 km circa a Verbania Fondotoce.
In prossimità vi sono aree naturali protette: Parco Nazionale della Valgrande, Riserva del Sacro Monte di Ghiffa, e l’Oasi Faunistica di Fondotoce.
La celeberrima Isola di San Giulio, sul lago d’Orta, è raggiungibile in 30 minuti, così come i Sacri Monti di Orta medesima e di Domodossola.
Lage Haus/Grundstück:
ca. 18‘000 m2
Wovon 4000 m2 mit einer Wohnfläche von 800 m2. 2000 m2 Terrassenbau von 20 Einheiten mit 950 m2. 12000 m2 freie Touristenzone als Hotelanlage
sehr sonnige Lage direkt am Lago Maggiore
in Verbania
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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