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Biel: 2 Mehrfamilienhäuser mit Saal zentral gelegen mit Potential

Objekt-Nr.: 169482
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Basisinformationen
Adresse:
Bözingenstrasse 161 - 165
CH-2504 Biel
Bern
Region:
Bern
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
5`960`000 CHF
Wohnfläche ca.:
1`100 m²
Grundstück ca.:
1`400 m²
Zimmeranzahl:
45
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
6`170 m³
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
1`500 m²
Anzahl Schlafzimmer:
31
Anzahl Badezimmer:
14
Terrasse:
4
Seniorengerecht:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
8 x Carport; 12 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
einfach
Mieteinnahmen p.a.:
283`884 CHF
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zwei Liegenschaften wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in renovationsbedürftiger Verfassung.
Die zwei Mehrfamilienhaus sind unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel.
Das Hirschensaal Gebäude hat über dem grossen Saal mehrere Wohnungen.
Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze.
Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaften überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross.
Ausstattung:
Rendite bestehend ca. 4,5 %
Max. Rendite bis 7,3 %.

Renovationspotential:
1 Treppenhaus, 1 Fassade, teilw. Fenster, 1 Dach, der Hof sowie der Gewölbekeller
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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