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Neggio: Baulandgrundstück von 635 m2 an ruhiger, sonniger Seeblicklage

Objekt-Nr.: 2540M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Stada ai Boschi
CH-6991 Neggio
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Grundstück ca.:
635 m²
Preis:
540`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Freizeit
Erschliessung:
erschlossen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück von 1046 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Hanglage oberhalb des Dorfkerns von Neggio an der Strada ai Boschi 12 im Malcantone.
Das Bauland befindet sich in der Zone Residenziale und hat eine Ausnutzung von 0.45 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 10.4m. Es muss ein Grenzabstand von 3 m eingehalten werden. Das Grundstück ist voll erschlossen an Strasse, Kanalisation, Wasser und Strom. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Von der Liegenchaft erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee.
Lage Haus/Grundstück:
Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In fünf Fahrminuten erreicht man Agno mit dem Flugplatz und Magliaso/Caslano den See und den Golfplatz. Die Stadt Lugano liegt ca. 8km entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden.
Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit, die Parzellen wie folgt aufzuteilen: Für die Erstellung von zwei einzelnen Einfamilienhäusern wäre eine Aufteilung von 420 m2 und 717 m2 sinnvoll. Für den Bau von zwei zusammengebauten Häusern wäre die Aufteilung 502 m2 und 635 m2. Wobei in beiden Fällen der Eigentümer von Grundstück Nr. 143 eine Teilparzelle von 91 m2 verkauft.
Die Verkaufspreise betragen in allen Fällen Fr. 850.-- pro m2.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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