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Brione sopra Minusio: Bauland von 2952 m2 an sehr sonniger, ruhiger Panoramaseeblicklage

Objekt-Nr.: 2547M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Val Contra
CH-6645 Brione sopra Minusio
Locarno
Ticino
Grundstück ca.:
2`952 m²
Preis:
1`600`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
GRZ:
0,50
Ausblick:
Seeblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstücksfläche: ca. 2952 m2 davon bebaubar: ca. 1844 m2 Zone: R2 residenziale estensiva Ausnutzung: 0.5 Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: 300m Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 18km Objektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück thront an sehr ruhiger und sonniger Panoramalage über dem Lago Maggiore in Brione s/Minusio an der Via Contra 172 in der Gemeinde Minusio. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2‘952 m2, wovon 1844 m2 baubaubar sind. So würde sich die Immobilie auch für einen Investor eignen, der eine zweigeschossige Überbauung mit Wohnungen oder einen neuen Villensitz erstellen möchte. Das ganze Bauland befindet sich in der Zone R2 residenziale estensiva mit einer Bauhöhe von 7.5 m, einer Ausnutzungsziffer von 0.5 und einem Waldabstand von 10 m. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.
Ausstattung/Zubehör:
Maggiore dauert ca. 10 Minuten. Es besteht die Möglichkeit, das westlich gelegene Tessinerhaus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 2‘600‘000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 1‘000‘000.-- für das Tessinerhaus mit 600 m2 Grundstückfläche
Fr. 1‘600‘000.-- für das Baulandgrundstück
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: ca. 2952 m2 Terreno edificabile: ca. 1844 m2 Zona R2 residenziale estensiva Sfruttamento : 0.5 Posizione: assolutamente tranquilla, soleggiata e bella vista panoramica sul lago Vista lago: si Scuole: a Brione s/Minusio Possibilità d’acquisti: a Brione s/Minusio Mezzi pubblici: a Brione s/Minusio Distanza prossima città: 5km Distanza autostrada: 18 km Descrizione dell’immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago Maggiore a Brione s/Minusio, Via Contra 172 nel comune di Minusio. Il terreno ha un superficie di 2952 m2 e sono ca. 1844 m2 edificabile in zona R2 residenziale estensiva con sfruttamento di 0.5. Li si potrebbe costruire appartamenti di lusso o delle ville con altezza di 7.5 m. Una bellissima vista panoramica si estende sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno con i villaggi e le montagne circostanti. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per la città di Locarno dura 5 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 20 minuti. La fermata del bus cittadino dista 300 m. Il terreno è la parte est della casa ticinese. Si può anche acquistare il terreno con la casa. I prezzi sono: Fr. 2'600'000.-- per tutta la proprietà Fr. 1'000'000.-- per la casa con 600 m2 di terreno ovest Fr. 1'600'000.-- solo il terreno die 2’852 m2
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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