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Novaggio: 4,5 Zimmer Neubau Wohnung grosse Terrasse, ruhige sonnige Aussicht

Objekt-Nr.: 2571M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Rivrà 6
CH-6986 Novaggio
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
840`000 CHF
Wohnfläche ca.:
136 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2018
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieklasse:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Novaggio an der Via Rivrà 6 im Malcantone. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses und wird anfangs 2018 fertig gestellt. Es wurden durchwegs beste Baumaterialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und wird zudem vom gemeinsamen Solarstrom gespiesen. Sie weist einen praktischen Grundriss auf und wirkt sehr hell, wohnlich und modern. Die Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohn-/Essraum mit Küche und gedeckter Terrasse, ein Schlafzimmer mit integrierter Dusche/WC und Balkon, zwei Zimmern, eine Dusche/WC und eine Waschküche. Vor dem Wohnungseingang ist auch noch das Kellerabteil und der Heizungsraum. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal, auf die umliegenden Berge bis hin zum Monte Rosa.
Ausstattung/Zubehör:
Quest’appartamento di 4 1/2 locali nel primo piano si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Novaggio, alla Via Rivrà 6 nel Malcantone. La casa bifamiliare è una costruzione nuova e l’appartamento è pronto per febbraio 2018. L’interno è confortevole e ha un ambiente luminoso e moderno. L’appartamento ha la sua propria termopompa e riscaldamento solare per l’acqua. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina e terrazza coperta, una camera matrimoniale con doccia/WC, due camere, una doccia/WC e una lavanderia. Sul stesso piano si trova anche la cantina e il locale tecnico. Una bellissima vista panoramica estende sulle coline fino al Monte Rosa e sul valle. Il Malcantone è conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni, i pittoreschi villaggi ed i suoi grotti. Inoltre è ricercata come regione lontano dal turismo di massa. L’appartamento è facilmente raggiungibile in macchina. Nel prezzo sono due posteggi interni incluso. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 20 minuti. In paese si trova una fermata dell’autopostale con collegamenti direzione Caslano e fermata ferroviaria Ponte Tresa – Lugano. Scuole sono a Curio e Bedigliora. A Novaggio si trova un negozio. L’aeroporto ad Agno e il campo di Golf a Magliaso sono raggiungibile in 10 minuti. In questa residenza sono ancora tre case unifamiliari di 6 ½ locali in vendita. I prezzi sono da Fr. 835'000.-- a Fr. 860'000.--.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano – Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee sowie in Magliaso den Golfplatz. Oberhalb der Ueberbauung befinden sich die Schule und das Dorfzentrum mit Ladengeschäft.
Sonstiges:
In der gleichen Ueberbauung können noch 6 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser ab Fr. 835‘000.--erworben werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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