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Cugnasco: 6,5 Zimmer Villetta mit Schwimmbad, Pergola und schöner Aussicht

Objekt-Nr.: 2565M
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Via Locarno
CH-6516 Cugnasco
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`250`000 CHF
Wohnfläche ca.:
194 m²
Grundstück ca.:
460 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Cugnasco an der Via Locarno. Das dreigeschossige Haus wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über einen praktischen, grosszügigen Grundriss und wirkt hell, wohnlich und weist eine moderne Architektur auf. Von den gedeckten Parkplätzen gelangt man über eine Innen-oder Aussentreppe hinauf zum Haus. Der Eingangsbereich führt an einem Büro, einem Gästezimmer und einer Dusche/WC vorbei zum grossen Wohn-/Essbereich mit Warm-/Kaltluft-Cheminée, Küche und offener Galerie. Die hohen, abgeschrägten Decken geben diesen Räumlichkeiten einen grosszügigen, hellen und modernen Charakter. Im Obergeschoss führt die offene Galerie in drei Schlafzimmer, eines mit Schrankzimmer, und in das grosse Bad/WC. Das grosse Kellergeschoss ist noch nicht ganz fertig gestellt. Es könnte ein Hobbyraum ausgebaut werden. Waschküche und Heizungsraum sind in Betrieb. Der schöne Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gedeckten Sitzplatz mit Garten, Schwimmbad und schöner Bepflanzung. Im nördlichen Teil des Grundstückes befindet sich eine gemütliche Pergola mit Aussencheminée und kleinem Gemüsegarten. Das Haus ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona und Locarno befindet sich in nächster Nähe. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Cugnasco liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen Bellinzona, Lugano und Locarno, welche je in 15 km Entfernung erreicht werden können.
Wärmepumpe
Ausstattung/Zubehör:
Superficie terreno: ca. 460 m2 Superficie abitabile: ca. 194 m2 Anno di costruzione: 2006 Piani: 2 Posteggi: due coperti Locali: 6 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: termopompa Pavimenti: piastrelle e laminato Posizione: tranquilla e molto soleggiata con bella vista Vista lago: si Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: 200 m Distanza prossima città: 15 km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Questa villetta di 6 ½ locali si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla a Cugnasco allla Via Locarno 119. L'edificio è stato costruito nel 2006 e si trova in buono stato. E' arredato in modo confortevole in stile moderna ed offre un alto standard in fatto di abitare. Il piano cantina comprende un locale grande, una lavanderia e una cantina. Gli accessi sono fatti per ristrutturare il locale in un monolocale abitabile. Nel piano terra ci sono l’atrio, un soggiorno/pranzo con camino e cucina, un ufficio, una camera e la doccia/WC. Nel primo piano si trovano tre camere e un bagno/WC. Una bella vista si estende sul piano di Magadino sulla Collina del Locarnese e sul Monte Tamaro e Monte Gambarogno. L’esterno comprende un prato con piscina e belli pianti e una pergola sopra la casa con orto. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Due posteggi esterni sono a disposizione. Il tragitto per Locarno e Bellinzona dura 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 10 km. A Cugnasco ci sono le scuole ed alcuni negozi. A Riazzino si trovano centri commerciali. La proprietà si trova in mezzo tra Bellinzona – Locarno e Lugano e ideale per arrivare in ca. 20 minuti nei centri di queste città.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


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Mobil: 0041 79 691 47 72

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