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Vernate: 4,4 Zimmer-Eck-Villetta mit Sitzplatz, Aussichtsterrassen Panorama Seeblick

Objekt-Nr.: 2575M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Cantonale 46
CH-6992 Vernate
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`145`000 CHF
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
187 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 4 1⁄2-Zimmer-Eckhaus-Villetta liegt an sehr sonniger und ruhiger Seeblicklage in Vernate im Luganese.
Das vor rund 20 Jahren erbaute Reihen-Eckhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und versprüht mit den grossen Fenstern und den schönen Parkett-und Marmorböden eine heimelige und zugleich moderne, luxuriöse Atmosphäre.
Von der Garage führt der Eingang in das Atrio mit Dusche/WC und ins obere Zimmer mit grossem Fenster, welches bereits einen tollen Ausblick auf den Luganersee ermöglicht.
Über eine Marmortreppe gelangt man eine Etage tiefer zum Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Küche sowie Dusche/WC. Vorgelagert ist eine grosse, teilweise gedeckte Aussichtterrasse von welcher man einen herrlichen 180-Grad-Panorama-Ausblick auf den Luganersee, auf die umliegenden Berge Monte Brè, Monte San Salvatore, Monte Generoso und auf die Dörfer geniessen kann.
Die Schlafetage beinhaltet ein praktisches Reduit, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer mit Zugang zum gedeckten Aussichtsbalkon. Dieser führt hinunter zum Garten und zum Keller-/Waschraum.
Ausstattung/Zubehör:
Tipo dell’immobile: villetta di 4 1⁄2 locali Superficie terreno: ca. 187 m2 Superficie abitabile: ca. 180 m2 Terrazze: 53 m2
Anno di costruzione: ca. 2000 Piani: 4
Posteggi: 1 garage e 1 esterni Locali: 4
Bagno/doccia/WC: 3
Riscaldamento: nafta
Pavimento: marmo e parquet
Posizione: tranquilla, soleggiata con vista lago Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: ad Agno Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 11 km Distanza autostrada: 9 km Distanza aeroporto: 4 km
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Fahrt nach Agno, Caslano und an den Luganersee dauert nur 5-10 Minuten. Lugano liegt 11km, der Flughafen in Agno 4km und der Golfplatz in Magliaso 6 km entfernt.
Es besteht eine Postautoverbindung nach Lugano und zur Trambahn in Agno. Einkaufsmöglichkeiten sind in Agno und Lugano.
Sonstiges:
Questa villetta di 4 1/2 locali si trova in posizione molto soleggiata a Guasti nel comune di Vernate.
L’edificio è del ca. 2000 e si trova in buono stato. L’interno ha un ambiente alto molto luminoso e lussuoso. Nel quarto piano ci sono l’entrata, una camera e una doccia/WC. Nel terzo piano si trovano il soggiorno/pranzo con camino cucina, la terraza e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono due camere, un bagno/WC e una terrazza. Nel piano terra ci sono la cantina e il giardino. Una bellissima vista panoramica estende sul Lago di Lugano, sulle colline e sul Monte Brè, Monte San Salvatore e Monte Generoso. La casa è una abitazione primaria ma anche secondaria.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un garage e un posteggio esterno sono a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura dieci minuti. Guasti è raggiungibile anche tramite autopostale. Nella vicina Agno si trovano scuole, l’aeroporto e possibilità d’acquisti. A Magliaso c`è un campo di golf.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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