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Montalcino: TENUTA A MONTALCINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON VIGNETI

Objekt-Nr.: 169630GV
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Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-53024 Montalcino
Region:
Toscana
Objektart:
Weingut
Gesamtfläche ca.:
220`000 m²
Hauptfläche ca.:
220`000 m²
Preis:
15`000`000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
220`000 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 %
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TENUTA A MONTALCINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON VIGNETI
INFORMAZIONI GENERALI
L’Azienda è situata in una splendida zona ad est di Montalcino, dove si producono i vini più longevi ed eleganti dell’intero comprensorio del Brunello. Ha un’estensione di circa 22 ettari, di cui 11 di vigneto, dove vengono coltivati principalmente Sangiovese, Merlot e Sirah, e circa un ettaro e mezzo di oliveto.
L’Azienda è stata recentemente rinnovata e ristrutturata in tutti gli edifici e nelle parti esterne.
L’Azienda ha una capillare distribuzione dei propri prodotti in tutto il mondo, infatti i suoi vini, oltre che in Italia, sono presenti nei mercati di Stati Uniti, Canada, Spagna, Gran Bretagna, Francia, Germania, Austria, Svizzera, Danimarca, Olanda, Russia, Hong Kong e Giappone.
LA CANTINA
La Cantina, moderna e funzionale, si estende per una superficie coperta di oltre 1000 mq ed è organizzata in uno spazio per la vinificazione, un locale per l’affinamento, un reparto per l’imbottigliamento, il confezionamento e lo stoccaggio dei vini. La cantina di invecchiamento è ricavata nei fondi dell’antica sasa colonica.
I VIGNETI
I vigneti sono ripartiti in Ha 5,50 di Brunello di Montalcino DOCG, Ha 2,00 di Rosso di Montalcino DOC e Ha 2,50 si Sant’Antimo Rosso DOC. La densità di impianto dei vigneti è da 3.000 a 5.000 piante per ettaro. La composizione del suolo dei vigneti è prevalentemente Eocenica, con zone mediamente argillose, frammiste ed altre di galestro e alberese.
L'azienda ha recentemente sostenuto un importante investimento di reimpianto
relativo a nuovi vigneti, Per completare l'investimento è in corso il reimpianto
dell'ultimo ettaro di vigna.
Allo stato attuale sono prodotte circa 41mila bottiglie annue, a regime, a seguito
dei nuovi reimpianti, sono previste le seguenti quantità:
35 mila bottiglie di Brunello di Montalcino DOCG,
10 mila bottiglie di Rosso di Montalciono DOC,
10 mila bottiglie di Sant'Antimo DOC.

La Tenuta, attualmente destinata a resort, è un piccolo borgo composto da un edificio principale e la casa colonica che accoglie anche una piccola cappella ancora consacrata risalente al 1672 così organizzato:
LA VILLA, composta da quattro camere da letto, tre matrimoniali e una doppia,
due bagni, ampio living con salotto, cucina a vista con grande camino. (8 posti
letto)

APPARTAMENTO A,
composto da ampio salone con camino, cucina, camera
matrimoniale, bagno con doccia e vasca idromassaggio. Ampia terrazza che si
apre sul giardino e la piscina. (2 posti letto)

APPARTAMENTO B,
composto da due camere matrimoniali, bagno, living con
angolo cottura e accogliente salottino. (4 posti letto)
SERVIZI, TV satellitare, CD Player, Barbecue esterno, Piscina, accesso internet WIFI.
Ausstattung/Zubehör:
TOTAL IN MONTALCINO VOLLSTÄNDIG RENOVIERT MIT WEINBERGEN
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Das Unternehmen liegt in einer schönen Gegend östlich von Montalcino, wo die längsten und elegantesten Weine des gesamten Brunello-Gebietes produziert werden. Es hat eine Fläche von etwa 22 Hektar, von denen 11 Weinberge sind, wo Sangiovese, Merlot und Sirah angebaut werden, und etwa eineinhalb Hektar Olivenhaine.
Das Unternehmen wurde kürzlich in allen Gebäuden und in den Außenteilen renoviert und renoviert.
Das Unternehmen hat eine breite Verbreitung seiner Produkte auf der ganzen Welt, in der Tat seine Weine, sowie in Italien, sind in den Märkten der Vereinigten Staaten, Kanada, Spanien, Großbritannien, Frankreich, Deutschland, Österreich, Schweiz, Dänemark, Holland, Russland, Hongkong und Japan.
DER KELLER
Der Keller, modern und funktional, erstreckt sich über eine überdachte Fläche von mehr als 1000 Quadratmetern und ist in einem Raum für die Weinherstellung, einem Raum für die Alterung, eine Abteilung für die Abfüllung, Verpackung und Lagerung von Weinen organisiert. Der alternde Keller wird in den Fonds des alten Bauernhauses Sasa erhalten.
Weinberge
Die Weinberge sind in 5,50 Hektar Brunello di Montalcino DOCG, 2,00 von Rosso di Montalcino DOC und 2,50 von Sant'Antimo Rosso DOC unterteilt. Die Pflanzdichte der Weinberge beträgt 3.000 bis 5.000 Pflanzen pro Hektar. Die Bodenzusammensetzung der Weinberge ist hauptsächlich Eozän, mit mittleren Ton-, gemischten und anderen Bereichen von Galestro und Alberese.
Das Unternehmen hat kürzlich eine wichtige Re-Implantation-Investition unterstützt auf neuen Weinbergen, Um die Investition abzuschließen, ist die Wiederbepflanzung im Gange vom letzten Hektar Weinberg.
Gegenwärtig werden jährlich etwa 41.000 Flaschen produziert, wenn sie voll funktionsfähig sind von der Neubepflanzung sind folgende Mengen vorgesehen:
35 Tausend Flaschen Brunello di Montalcino DOCG,
10 Tausend Flaschen Rosso di Montalciono DOC,
10 Tausend Flaschen Sant'Antimo DOC.

Das Anwesen, das heute als Ferienort genutzt wird, ist ein kleines Dorf, das aus einem Hauptgebäude und einem Bauernhaus besteht, in dem sich auch eine kleine Kapelle aus dem Jahre 1672 befindet, die wie folgt organisiert ist:

DIE VILLA, bestehend aus vier Schlafzimmern, drei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, zwei Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, offene Küche mit großem Kamin. (8 Plätze Bett)

Wohnung A, bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Große Terrasse, ja
öffnet sich auf den Garten und das Schwimmbad. (2 Betten)

Wohnung B, bestehend aus zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und gemütliche Sitzecke. (4 Betten)
Dienstleistungen, Sat-TV, CD-Player, Grill im Freien, Schwimmbad, WIFI-Internetzugang.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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