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Muralto: casa con 8 camere e Garage * 8 Zimmerhaus mit Garage

Objekt-Nr.: 2541S
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6600 Muralto
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`248`000 CHF
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
687 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
6
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft ist renovationsbedürftig. Im heutigen Zustand bestehen zwei Wohnebenen. Im Rahmen der Rennovation können verschiedene Möglichkeiten in Betracht gezogen werden:
Umbau der Liegenschaft und Nutzung als Arbeitsplatz (im Erdgeschoss) und Wohnen im zweiten und dritten Stock.
Umbau der Liegenschaft und Erweiterung als kleine STWEG: fünf 3.5 Zimmerwohnungen und fünf Parkplätze.
Grösse der Parzelle: 687 m2, Zone RS, Wohnzone, Ausnützung 0.50, SUL 343.50 m2, Besetzung 50%, SE gewährt: 343.50 m2, Grenzabstand: 4 ml, Höhe Dachgiebel: 13.50 ml.
Ausstattung/Zubehör:
Muralto - casa con grande potenzialità
L’edificio abbisogna di importanti lavori di ristrutturazione, è attualmente strutturato su due piani. Vi è la possibilità di aggiungere un terzo piano. Possono essere valutate diverse possibilità di sviluppo: Ristrutturazione quale studio per professionista (pian terreno) e abitazione sui due piani superiori; Ristrutturazione ed ampliamento quale piccolo condominio (cinque appartamenti di 3.5 locali l’uno e 5 posteggi).
Superficie della particella: m2 687; zona RS; tipo di zona: residenziale; indice di sfruttamento 0.50; SUL concessa 343.50; indice di occupazione 50%; SE concessa: mq 343.50; distanza da confine: ml 4; altezza massima colmo: ml 13.50.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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