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Brione sopra Minusio: 4,5 Zimmer-Terrassenhaus mit Aussichtsterrasse / casa di 4,5 locali con terrazza e vista lago

Objekt-Nr.: 2603M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
CH-6645 Brione sopra Minusio
Locarno
Ticino
Preis:
630`000 CHF
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
133 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt: 4 1⁄2-Zimmer-Tessinerhaus mit Aussichtsterrasse und Seeblick
Grundstücksfläche: ca. 133 m2
Wohnfläche: ca. 95m2
Kubatur: ca. 550 m3
Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Renovationen: ja
Geschosse: 3
Parkplätze: Gemeindeparkplätze
Zimmer: 4
Dusche/WC:
Heizung: Kamin und Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m
Distanz zur nächsten Stadt: 5km
Distanz Autobahn: 18km
Dieses typische 4 1⁄2-Zimmer-Tessinerhaus mit Aussenterrasse liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Brione s/Minusio an der Salita Fontanone oberhalb von Locarno.
Das alte Tessinerhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und versprüht einen sehr charmanten, rustikalen Charakter. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, die Wohnküche mit Kamin und die Dusche/WC. Vorgelagert ist eine schöne Aussichtsterrasse mit Rebenpergola. Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei Zimmer mit je einem Lavobo eingebaut. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Balkon mit herrlichem Ausblick über die Dächer von Brione auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Das Haus hat noch einen grossen, alten Gewölbekeller. Diese schöne Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz oder als Ferien- /Wochenenddomizil geeignet.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt unterhalb befinden sich Parkplätze der Gemeinde. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert wenige Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Minuten entfernt. In nächster Nähe befindet sich ein kleiner Laden. Im Dorf sind die Grundschulen.
Ausstattung/Zubehör:
Teil Unterkellert
Elektroheizung
Absolute Ruhelage

Ausstattung: Kamin; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum
Lage Haus/Grundstück:
Tipo dell’immobile: casa ticinese di 4 1⁄2 locali con terrazza e bella vista lago
Superficie terreno: ca. 133 m2
Superficie abitabile: ca. 95 m2
Cubatura: ca. 454 m3
Ristrutturazione: si
Piani: 3
Posteggi: comunali
Locali: 4
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: camino ed elettrico
Posizione: assolutamente tranquilla, soleggiata e bella vista panoramica sul lago
Abitazione secondaria: si
Vista lago: si
Scuole: a Brione s/Minusio
Possibilità d’acquisti: a Brione s/Minusio
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 5km
Distanza autostrada: 18 km
Questa casa ticinese di 4 1⁄2 locali con terrazza si trova in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago Maggiore nel nucleo di Brione s/Minusio alla Salita Fontanone.
L’edificio si trova in buono stato e ha un ambiente rusticale. Nel piano d’entrata sono l’atrio, la cucina abitabile con camino e la doccia/WC. Davanti la cocuna si trova una terrazza con vista sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno. Nel primo piano sono due camere, una con lavabo e nel secondo piano sono altri due camere e un balcone. La casa ha una cantina d’epoca. Questa proprietà è un bella abitazione per vacanze ma anche per vivere tutto l’anno.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sotto la casa sono posteggi comunali
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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