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Linescio: modernes 3 1/2-Zimmer-Rustico mit Umschwung

Objekt-Nr.: 2608M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Paese
CH-6682 Linescio
Vallemaggia
Ticino
Preis:
420`000 CHF
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 3 1⁄2-Zimmer-Rustico liegt unterhalb des Dorfkernes von Linescio an sehr ruhiger und sonniger
Aussichtslage
Das dreigeschossige Haus wurde 2012 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und versprüht einen charmanten und gleichzeitig modernen Charme.
Vom grosszügigen Entrée mit Abstellraum und Badezimmer gelangt man hinauf zum Wohn- /Essgeschoss mit offener Küche und Cheminée. Vom kleinen Balkon erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die Berge. Die markante Wendeltreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und WC. Die abgeschrägten Holzdecken und die grossen Fenster geben dem Schlafbereich ein ganz besonderes Ambiente.
Der ca. 900m2 grosse Aussenbereich kann noch individuell gestaltet werden. Von überall geniesst man einen schönen Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt.
Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein ca. 100m langer Weg führt hinunter zur Liegenschaft.
Im Dorf gibt es viele öffentliche Gratisparkplätze und die Bushaltestation. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinhzona- Süd ist eine Fahrstunde entfernt.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: modernes 3 1⁄2-Zimmer-Rustico mit Umschwung Lage: sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
Wohnfläche: ca. 95m2
Grundstückfläche: ca. 900m2
Baujahr: 2012
Zustand: sehr gut
Geschosse: 3
Parkplätze: genügend öffentliche Parkplätze im Dorf Bad/WC: 1
sep. WC: 1
Heizung: Elektrische Fussbodenheizung
Bodenbelag: Platten und Parkett
Zweitwohnsitz möglich: ja
Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 50m
Distanz zur nächsten Stadt: 30km
Distanz Autobahn: 50km
Lage Haus/Grundstück:
Questo rustico di 3 1/2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nella parte media della Valle Maggia nel comune di Linescio a 800 m/m.
Il rustico è stato costruito nel 2012 si trova in buonissimo stato. L’arredamento interno è luminoso e con la sua struttura rusticale molto accogliente. La casa ha nel piano terra una entrata, i bagno/WC e un ripostiglio. Nel primo piano ci sono l’entrata, il soggiorno/pranzo con camino e cucina e un balcone. Nel piano sotto tetto si trovano due camere e un WC. Davanti e dietro la casa sono giardini. Una bella vista estende sulle montagne e nella valle. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere escursioni nei dintorni. Quali attività sportive si può praticare delle gite in bicicletta, nuotare a Bignasco e sciare nella vicina Bosco Gurin.
L’immobile non è raggiungibile in macchina. Si può posteggiare la macchina sui posteggi pubblici 100 m sopra la casa. Il tragitto per Locarno dura 40 minuti e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud un ora. Tramite autopostale si può raggiungere Locarno e Bosco Gurin. A Cevio si trovano le scuole e il negozio Coop.
Sonstiges:
Elektroheizung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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