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Giornico: schönes Zweifamilienhaus an idyllischer Lage mit schönem Ausblick

Objekt-Nr.: 2634M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Zona Altirolo 26
CH-6745 Giornico
Leventina
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
645`000 CHF
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
3`513 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne 2-Familienhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage ausserhalb von Giornico in der Leventina.
Das 1982 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein helles und wohnliches Ambiente. Es sind zwei Wohnungen mit separaten Eingängen eingebaut, jedoch auch miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohn- /Essraum mit Kachelofen, die Küche, ein Zimmer, eine Loggia und die Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss sind vier Zimmer, eine Loggia und das Bad/WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss mit separatem Eingang sind ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Küche und Terrasse, eine Dusche/WC sowie unter dem Dach ein offener Raum mit Ankleide und Wandschränken eingebaut. Beim Ausgang zum schön gepflegten und bepflanzten Garten sind ein Abstellraum und die Waschküche sowie vorgelagert eine gedeckte Pergola mit Kamin. Das Haus verfügt auch über zwei Kellerräume. Am Ende des Gartens befindet sich die Garage mit Abstellraum und grossem Vorplatz. Vor dem Haus gibt es noch eine weitere Rasenfläche. Zur Liegenschaft gehören noch zwei Grundstücke von 955 m2 Wiesland und 1888 m2 Wiese und Wald. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage und viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido dauert zehn Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Giornico aus nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Bellinzona liegt 20 Fahrminuten entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen. Im 1km entfernten Giornico gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schule. Bellinzona liegt eine halbe Fahrstunde entfernt. In ca. 50 Minuten erreicht man den Lago Maggiore und Locarno.
Ausstattung/Zubehör:
Tipo dell’immobile: Casa bifamiliare con giardino Superficie terreno: ca. 670 m2 e 2843 m2 prato e bosco Superficie abitabile: ca. 250 m2
Cubatura: 1122 m3
Anno di costruzione: 1982
Piani: 4
Posteggi: garage e posteggi esterni
Locali: 1 x 5 e 1 x 2
Bagno/doccia/WC: 3
Riscaldamento: legna e pellet
Pavimento giorno: piastrelle
Pavimento notte: parquet
Posizione: tranquilla in zona Altirolo
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 30 km
Distanza autostrada: 10 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa bifamiliare si trova in posizione soleggiata in zona Altirolo sopra il storico comune di Giornico, parte bassa della Leventina.
L’edificio è del 1982 e si trova in buono stato. L’arredamento interno è confortevole. Ci sono due il soggiorno/pranzo, la cucina, una camera, una loggia e una doccia/WC. Nel primo piano si trovano quattro camere, una loggia ed un bagno/WC. Il terzo piano comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una doccia/WC e la terrazza e sotto tetto un spazio grande con un vestiario con tanti armadi a muro. La casa ha due cantine, un ripostiglio e una lavanderia. Nel bel giardino si trovano anche una pergola coperta e davanti la casa un prato. Incluso sono anche un prato di 955 m2 ed una parcella prato/bosco di 1888 m2. Una bella vista estende nella valle e le montagne.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage con ripostiglio e alcuni posteggi esterni. L’autostrada A2 a Biasca o Faido sono a 10 minuti e i centri Lugano e Locarno con i lagi sono raggiungibile in 40 minuti. Tramite autopostale si si raggiunge Biasca e Faido e la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano diverse possibilità d’acquisto e scuole.
Lage Haus/Grundstück:
5,5 Zimmer-EG-Duplex und 2,5-Zimmer-Dachduplexwohnung
ca. 670 m2 und 2843 m2 Wiese- und Waldparzellen

Kachelofen und Pellet
Garage und Aussenparkplätze
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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